Ипотека для самозанятых

Ипотека и рефинансирование для самозанятого

Учитываем справку о доходах из ФНС
Ипотека для самозанятых

Ипотека и рефинансирование для самозанятого

Учитываем справку о доходах из ФНС
Об ипотечном калькуляторе для самозанятого

Об ипотечном калькуляторе для самозанятого

  • Калькулятор поможет подобрать ипотечную программу, которая подойдет именно вам.
  • Чтобы получить персональное предложение, отправьте заявку, и менеджер свяжется с вами.

Преимущества ипотеки в МТС Банке

Онлайн оформление

В отделение вы придете только для подписания документов

Справка о доходе

Подтверждение дохода по справке из ФНС

Электронная регистрация

Больше не нужно тратить время на походы в МФЦ

Материнский капитал

Используйте как первоначальный взнос или для погашения ипотеки
Требования к заемщикуТребования к заемщику

Требования к заемщику и залоговой недвижимости

К заемщику:
    Возраст не менее 18 лет на момент заключения сделки, не более 65 лет на момент окончания кредита
    Гражданство РФ или наличие постоянной/временной регистрации на территории РФ
    Наличие постоянного места работы или источника дохода от 3 месяцев
К недвижимости:
    Квартира в многоквартирном доме
    Апартаменты

4 простых шага к вашему жилью

1
Оформление заявки
Заполните анкету онлайн на сайте. Мы свяжемся с вами в течение дня и направим список необходимых документов для рассмотрения заявки
2
Принятие решения
Предоставьте документы менеджеру и в течение 3-х рабочих дней получите ответ. Одобрение действительно 2 месяца
3
Подготовка к сделке
Оформите страхование онлайн и приходите в офис для подписания документов
4
Сделка
Подпишите договор и получите деньги на приобретение жилья

Заполните заявку

Шаг 1 
из 5
Вероятность одобрения
+5
за заполнение шага 1
5%

Параметры кредита

  • от 1 200 000 ₽
  • до 100 000 000 ₽
60 %
  • от 750 000 ₽
  • до 4 000 000 ₽
  • от 3 лет
  • до 25 лет
Ежемесячный платеж

33 006 ₽

Ставка

15,6 %

Сумма кредита

2 000 000 ₽

Необходимый доход

55 010 ₽

Расчет предварительный. Точная сумма платежа — после рассмотрения заявки.

Сумма кредита: – до 12 000 000 ₽ для приобретения недвижимости в Москве и МО, Санкт — Петербурге и ЛО – до 6 000 000 ₽ для других регионов РФ

Персональная информация

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Полезная информация по ипотеке

МТС Банк предлагает ипотеку для самозанятых. Заполните заявку и получите предварительное решение с расчетом суммы кредитования в срок до 3 рабочих дней. Мы предлагаем все виды ипотеки для самозанятых, включая программы с господдержкой и субсидированием. Для подтверждения доходов достаточно справки из ФНС.
Процентная ставкаот 4,6%
Сумма кредитадо 50 000 000 ₽
Срок кредитадо 25 лет
Решение по кредитудо 3-х дней
Как получить ипотеку
    Заполните заявку на сайте
    Дождитесь положительного решения
    Оформите ипотеку на сделке
Самозанятый – гражданин РФ, выбравший в качестве системы налогообложения налог на профессиональный доход (НПД). Самозанятость упрощает взаимоотношения с налоговой и государством: плательщики НПД не сдают декларации, освобождены от уплаты пенсионных сборов и могут работать без открытия расчетного счета в банке. Учет доходов и взаимодействий с клиентами ведется в приложении «Мой налог», которое курирует ФНС РФ.
Преимущества ипотеки от МТС Банка
    Гибкая ставка, скидки по ипотеке для определенных категорий клиентов
    Выбор программ, возможность оформления для заемщиков разного возраста
    Простое подтверждение доходов
Особенности оформления ипотеки самозанятым
Режим самозанятости применяется в РФ с 2017 года. В настоящий момент для самозанятого не составляет труда предоставить сведения о сроке деятельности и своих доходах. Справки можно получить онлайн на сайте «Мой налог».
При выдаче ипотеки самозанятым МТС Банк применяет общие правила относительно гражданства, общего и непрерывного стажа, возраста, подтвержденного дохода. Кроме этого, самозанятый может:
    заключить договор с банком без поручителей и созаемщиков, если его доходов достаточно для получения займа в нужном объеме
    взять ипотеку по любой из действующих программ господдержки, если заемщик и недвижимость соответствуют требованиям участия
    при вступлении в ипотеку или в процессе ее погашения использовать маткапитал и другие жилищные субсидии, например для многодетных
    взять кредит наличными под залог недвижимости для целей, не подпадающих под условия ипотеки – покупки жилья на вторичном рынке, строительства дома, ремонта
    рефинансировать ранее выданные кредиты на более выгодных условиях
Что банк учитывает при выдаче ипотеки
Как и в случае с кредитованием других заемщиков, при рассмотрении заявки банк учитывает не только текущий уровень доходов. Ипотека выдается на длительный срок, поэтому банку важно убедиться, что потенциальный заемщик умеет планировать расходы, ответственно относится к взятым на себя обязательствам. Банк обращает внимание на:
    стабильность дохода – ипотеку надо гасить каждый месяц, а если вы получаете доход нерегулярно, это может вызвать сомнения кредитора
    текущий уровень кредитной нагрузки – после оплаты всех кредитов с учетом нового, у вас должно оставаться не менее половины дохода
    кредитную историю – важно, чтобы все ранее взятые кредиты погашались ровно и без просрочек, у вас не копились долги по штрафам, ЖКХ или судебным взысканиям
От чего зависит одобрение ипотеки
Банк не разглашает информацию о том, как именно он оценивает платежеспособность заемщика. То, что вы являетесь самозанятым, не может препятствовать выдаче кредита, даже если вы работаете менее года.
Получить одобрение помогут:
    Высокий доход. Воспользуйтесь калькулятором ипотеки, рассчитайте ежемесячный платеж и примерный доход в зависимости от суммы займа, которая вам нужна. Если вашего дохода недостаточно, позаботьтесь о поручителе или созаемщике
    Большой первоначальный взнос. Чем больше сумма личных вложений, тем меньше займ, а значит – риски для кредитора
    Наличие собственности – квартиры, которую можно предоставить в залог при необходимости
    Семейное положение – считается, что состоящие в браке заемщики более аккуратны в планировании расходов, плюс они могут получить маткапитал для погашения ипотеки
    Выбор банка – если ваши карты и счет, на который вы принимаете деньги от клиентов, открыт в банке, куда вы обратились за ипотекой, это поможет более корректно оценить ваше финансовое положение
Банк устанавливает порог постоянного трудоустройства и подтвержденного дохода от 3 месяцев. Это означает, что при рассмотрении заявки могут быть запрошены сведения за более продолжительный период. Если срок работы в качестве самозанятого невелик, подготовьте документы за последний год: справку 2-НДФЛ, если вы работали в найме, или налоговую декларацию, если вы получали доход как ИП.
Показать всё

Программы ипотеки

Кредит под залог

от 16,2%
Кредит под залогКредит под залог

Семейная ипотека

от 4,6%
Семейная ипотекаСемейная ипотека

Новостройка

от 15,6%
НовостройкаНовостройка

Вторичное жилье

от 15,7%
Вторичное жильеВторичное жилье

Рефинансирование ипотеки

от 4,6%
Рефинансирование ипотекиРефинансирование ипотеки

Ипотека с господдержкой

от 8,0%
Ипотека с господдержкойИпотека с господдержкой