О кредите Тарифы и документы Погашение кредита Вопросы и ответы

Ставка

от 7,4%

Максимальная сумма

30 млн ₽

Срок кредита

до 25 лет

Время принятия решения

до 3 дней

Преимущества рефинансирования ипотеки в МТС Банк

Уменьшите ежемесячные платежи по ипотеке

Уменьшите процентную ставку

Выберите новую дату погашения ипотеки

Получите дополнительные деньги

Требования к рефинансируемой ипотеке

  • Остаток задолженности не менее 1 млн ₽ и не более 30 млн
  • Совершено не менее 6 платежей
  • Ипотечные кредиты на новостройку и вторичное жилье

Простые шаги до заветной цели

1

Оформите заявку

рассчитайте условия ипотеки и заполните заявку онлайн на сайте или в любом отделении МТС Банка

2

Будьте на связи

наш специалист свяжется с вами в течение дня для уточнения деталей

3

Рассмотрение заявки

отправьте необходимые документы менеджеру

4

Решение

вы получите в течение 3-х рабочих дней. Одобрение действительно 2 месяца

Условия ипотеки

условия
кредитования

базовые ставки

условия

Рефинансирование кредитов МТС Банка

базовые ставки

8,3%

условия

Рефинансирование кредитов сторонних банков до 2 млн ₽

базовые ставки

8,4%

условия

Рефинансирование кредитов сторонних банков 2 - 6 млн ₽

базовые ставки

7,8%

условия

Рефинансирование кредитов сторонних банков более 6 млн ₽

базовые ставки

7,4%

Указанная годовая процентная ставка увеличивается:

  • при отсутствии личного страхования на 4,00% годовых
  • при отсутствии имущественного страхования на 1,00% годовых
  • при не предоставлении залога по истечении 90 (девяноста) календарных дней с даты подписания Кредитного договора на 5,00%

Для клиентов, не являющихся зарплатными, Premium абонентами MTS и сотрудниками ПАО «АФК Система» ставка повышается на 0,2%

Необходимые документы

  • Анкета-заявление
  • Согласие на обработку персональных данных
  • Паспорт гражданина РФ
  • СНИЛС
  • Копия трудовой книжки
  • Справка 2-НДФЛ / справка по форме Банка (для зарплатных клиентов не требуется при условии зачисления денежных средств (заработной платы) в течение последних 6 месяцев. Дополнительный доход, в случае его наличия, подтверждается справкой по ф. 2-НДФЛ или справкой по форме Банка)
  • Копия кредитного договора
  • Правоустанавливающие документы на объект недвижимости
  • Справка об остатке ссудной задолженности

Документы

Легко погасить

Частые вопросы

Общие вопросы
Требования к заемщику
Приобретаемая недвижимость
Оформление ипотеки
Обслуживание ипотеки
Погашение ипотеки
Общие вопросы
Как оформить ипотечный кредит?

Подайте заявку на сайте или в отделении банка, в течение дня с вами свяжется ипотечный менеджер и проконсультирует по дальнейшим вопросам одобрения заявки и выхода на сделку.

На какие цели можно получить ипотечный кредит?

На приобретение недвижимости (квартиры и апартаментов) на первичном и вторичном рынке, рефинансирование ипотеки. Так же возможно индивидуальное рассмотрение ипотеки на загородную и коммерческую недвижимость.

Что можно рефинансировать вместе с ипотекой?

Вместе с ипотекой можно рефинансировать до 5-ти кредитных продуктов, а также получить дополнительные деньги на любые цели. За подробной информацией обращайтесь к ипотечному менеджеру.

Кто может быть созаёмщиком?

Чаще всего созаемщиками выступают родственники основного заёмщика, но вы можете привлечь любое третье лицо. Суммарно вы можете привлечь до 4-х созаёмщиков.

Например, чтобы увеличить шансы на получение большей суммы при одобрении, вы можете привлечь созаёмщиков. А ещё при подаче заявки на кредит, вы можете отметить, что не хотите учитывать платежеспособность созаёмщика. Это уменьшит список требуемых документов, но может снизить максимально одобренную сумму.

Сколько времени занимает рассмотрение заявки?

После того как вы направили необходимые документы, рассмотрение займет от 1 до 3-х дней.

В течение какого срока действует положительное решение банка о предоставлении кредита?

Одобрение действует 2 полных месяца.

Можно ли использовать материнский капитал как первоначальный взнос?

Можно использовать только материнский капитал или сумму материнского капитала и собственных средств.

В случае отказа по ипотеке через какое время можно вновь подать заявку?

Если причина отказа устранена, то допускается пересмотр в течение недели. К причинам отказа для пересмотра относятся следующие: недостаточный доход, непогашенные кредиты в других банках (просрочки), отсутствие первоначального взноса.

Требования к заемщику
Какой минимальный трудовой стаж необходим для получения ипотечного кредита?

Общий — не менее года, на последнем месте работы — не менее 3 месяцев.

Я являюсь индивидуальным предпринимателем/самозанятым. Могу ли я получить ипотечный кредит?

Да, необходимо предоставить дополнительный пакет документов, который направит вам ипотечный менеджер.

Могут ли самозанятые получить ипотечный кредит?

Да, необходимо предоставить дополнительный пакет документов, который направит вам ипотечный менеджер.

За какой период необходимо предоставить справку о доходах?

Справка о доходах требуется за последние 6 месяцев.

Что делать, если дохода недостаточно для получения нужной суммы кредита?

Вы можете привлечь дополнительных заемщиков, чей доход будет учитываться при расчете суммы кредита.

Приобретаемая недвижимость
Кто будет являться собственником приобретаемой недвижимости?

Собственником может являться один или несколько заемщиков, на усмотрение заемщика.

Могу ли я купить в ипотеку долю или комнату в квартире?

Да, в случае выкупа доли/комнаты. Данная возможность действует только для Москвы и Питера.

В залог оформляется вся квартира.

Могу ли я купить в ипотеку дом?

Да, наш банк рассматривает выдачу ипотечного кредита на загородную недвижимость на индивидуальных условиях.

Я купил квартиру в новостройке. Что делать, когда квартира будет передана в собственность?

Оформить право собственности и закладную. После вам необходимо застраховать квартиру.

Где посмотреть аккредитованных застройщиков?

Вы можете узнать актуальный список аккредитованных застройщиков у ипотечного менеджера. Если в списке не было вашего застройщика, мы можем его аккредитовать в короткий срок.

Кто будет оценивать квартиру?

Вы можете провести оценку у нашего партнера не выходя из дома. От вас потребуется только фото квартиры, стоимость оценки — 1800 руб.

Оформление ипотеки
Можно ли учесть в качестве совокупного дохода семьи доход моих родителей (детей, двоюродного брата, гражданского супруга)?

Да, это возможно.

Какие документы необходимы?

Список необходимых документов вы можете посмотреть в разделе Тарифы и Документы или дождаться звонка ипотечного менеджера, который направит вам список необходимых документов для одобрения ипотечного кредита и выхода на сделку.

Обязательно ли оформлять страхование?
  • Обязательным является страхование залогового объекта (приобретаемая недвижимость).
  • Не обязательным является страхование жизни и здоровья заёмщика, но оно снижает ставку по кредиту.

Вы можете оформить страхование у партнеров банка, список компаний вам направит ипотечный менеджер.

Обслуживание ипотеки
Как получить справку или выписку по ипотечному кредиту?

Скачайте приложение МТС Банк и закажите необходимые документы в три шага: Счет — Информация о продукте — Справки и выписки. Мы вышлем справку на вашу электронную почту в течение дня.

Так же справки вы можете заказать через приложение или позвонив на горячую линию МТС Банк.

Как получить копию договора?

Копию договора вы можете получить в любом офисе МТС Банка.

Где узнать актуальный график платежей?

В мобильном приложении МТС Банк, в офисе банка, в call-центре.

Как наложить обременение на предмет залога?

Соберите пакет документов и подайте заявление в МФЦ.

Как снять обременение с недвижимости после полного погашения кредита?

Подайте документы для снятия обременения в МФЦ. Для этого понадобятся:

  • Справка о полном погашении
  • Закладная
  • Ваш паспорт

Прекращение регистрационной записи об ипотеке происходит в течение 3 рабочих дней с момента обращения в регистрирующий орган.

Как получить закладную?

После полного погашения ипотечного кредита вам необходимо осуществить заказ закладной, напишите на почту ipotekaMTSB@mtsbank.ru, обратитесь на горячую линию или в чат приложения.

Погашение ипотеки
Как получить налоговый вычет по ипотеке?

Для получения налогового вычета необходимо подать налоговую декларацию через личный кабинет налогоплательщика или обратиться в налоговую инспекцию.

Как оплачивать ежемесячные платежи без комиссии?

Вы можете вносить платежи на счет ипотечного кредита через банкоматы или совершить перевод на дебетовую карту МТС Банка через систему быстрых платежей или с карты другого банка, а дальше внести платеж с карты МТС Банка в счет погашения ипотеки. Подробнее ознакомится со способами погашения можно здесь.

Как погашать без комиссии через систему быстрых платежей?

Простые шаги для погашения без комиссии:

1. В приложении другого банка выберите способ перевода: «Система быстрых платежей» или по номеру телефона
2. Выберите карту для списания и введите свой телефон
3. Выберите банк получателя — МТС Банк и укажите сумму перевода
4. Для погашения кредита необходимо перевести деньги с карты МТС Банка на счет ипотечного кредита

В некоторых банках платежи через СБП по умолчанию отключены. Как правило, их можно включить в разделе «Настройки».

Подробнее о способе

Как погашать без комиссии с карты другого банка?

1. Привяжите карту другого банка в приложении МТС Банк на главном экране выберите: Карты — Добавить карту — Привязать карту
2. Выберите привязанную карту: Перевести — Себе
3. Выберите дебетовую карту МТС Банка для зачисления и укажите сумму перевода

Обратите внимание! Для погашения кредита необходимо перевести деньги с карты МТС Банка на счет ипотечного кредита

Возможно ли досрочное полное/частичное погашение кредита?

Да, возможно.

1. В приложении MTC Банк выберите свой кредит и нажмите «Погасить»
2. Выберите «Погасить частично» или «Погасить полностью»
3. Оформите заявку на досрочное погашение: Введите сумму платежа и выберите дату погашения (любой будний день)
4. Подтвердите запрос на досрочное погашение кодом из смс

Готово! Сумма спишется автоматически в указанный день.

Заполните заявку на рефинансирование ипотеки

 

ФИО
Город, в котором планируется приобретать жилье
Город фактического проживания
Контактный телефон
Электронная почта

Согласия и подтверждения

Ошибка при сохранении заявки

Проверьте введеные вами данные и попробуйте еще раз.

Подтверждение телефона

Номер, который Вы указали в заявке:

+7 (900) 000-0000

На указанный номер был выслан смс-код, введите его в форму.
Доставка кода может длиться до 3 минут.