О кредите Тарифы и документы Погашение кредита Вопросы и ответы

Годовых в рублях

от 7,85%

Максимальная сумма

25 млн ₽

Срок кредита

до 25 лет

Первоначальный взнос

от 20%

Требования к заемщику и к залоговой недвижимости

К заемщику:

  • Возраст не менее 18 лет на момент заключения сделки, не более 65 лет на момент окончания кредита
  • Гражданство РФ, наличие постоянной или временной регистрации на территории РФ
  • Наличие постоянного места работы или источника дохода от 3 месяцев

К недвижимости:

  • Объект залоговой недвижимости должен находится на территории присутствия банка, не более 120 км от офиса
  • Квартира в многоквартирном доме

Преимущества ипотеки в МТС Банке

Онлайн оформление

Оформите страхование онлайн и сделайте оценку недвижимости в личном кабинете партнера банка

Досрочное погашение без визитов в банк

Подайте заявление на погашение в приложении МТС Банк

3 простых шага к вашему жилью

В отделение вы придете только для подписания документов

1
Оформление заявки

Заполните заявку онлайн на сайте. Мы свяжемся с вами в течение дня и направим список документов для рассмотрения заявки

2
Принятие решения

Предоставьте документы менеджеру и в течение 3-х рабочих дней получите ответ. Одобрение действительно 2 месяца

3
Выход на сделку

После одобрения сделайте оценку в личном кабинете партнера банка и оформите страхование онлайн

Условия ипотеки

сумма кредита первоначальный взнос от 20% первоначальный взнос от 30%
сумма кредитакредит менее 2 000 000 ₽ первоначальный взнос от 20%8,85% первоначальный взнос от 30%8,60%
сумма кредитакредит 2 000 000 — 6 000 000 ₽ первоначальный взнос от 20%8,35% первоначальный взнос от 30%8,05%
сумма кредитакредит 6 000 000 ₽ и более первоначальный взнос от 20%8,15% первоначальный взнос от 30%7,85%

  • В таблице ставки указаны со скидкой 0,2 п.п. при выходе на сделку в течение 30 календарных дней с даты принятия решения по заявке.

Указанная годовая процентная ставка увеличивается:

  • для сотрудников организаций, не входящих в группу компаний ПАО АФК «Система», и их дочерних/зависимых обществ или являющихся зарплатными клиентами +0,4% годовых

  • при отсутствии личного страхования на 4% годовых

  • при отсутствии имущественного страхования на 1% годовых

Рассчитать стоимость и оплатить полис страхования можно на МТС Страхование

Необходимые документы

Документы

Легко погасить

Все способы погашения кредита

trebovaniya

Вопросы и ответы

Частые вопросы
Требования к заемщику
Приобретаемая недвижимость
Обслуживание ипотеки
Погашение ипотеки
Частые вопросы
Как оформить ипотечный кредит?

Подайте заявку на сайте или в отделении банка. В течение дня с вами свяжется ипотечный менеджер и проконсультирует по дальнейшим вопросам одобрения заявки и выхода на сделку.

На какие цели можно получить ипотечный кредит?

На приобретение квартир и апартаментов на первичном и вторичном рынке, рефинансирование ипотеки. Возможно индивидуальное рассмотрение ипотеки на загородную и коммерческую недвижимость.

Можно рефинансировать другие кредиты вместе с ипотекой?

Вместе с ипотекой можно рефинансировать до 5 кредитов и получить дополнительные деньги на любые цели. Для этого оформите заявку. В течение дня вам перезвонит менеджер.

Кто может быть созаемщиком?

Любой человек с хорошей кредитной историей и постоянным доходом. Вы можете привлечь до 5 созаемщиков: например, ваших родных или друзей.

Сколько времени занимает рассмотрение заявки?

От 1 до 3 дней.

В течение какого срока действует положительное решение банка о предоставлении кредита?

Одобрение действует 2 полных месяца.

Можно ли использовать материнский капитал как первоначальный взнос?

Да, можно.

Обязательно ли оформлять страхование?
  • Страхование приобретаемой недвижимости — обязательно.
  • Не обязательным является страхование жизни и здоровья заемщика — необязательно, но оно снижает ставку по кредиту.

Рассчитать и оформить полис страхования можно на МТС Страхование

Когда можно снова подать заявку в случае отказа?

Если причина отказа устранена, мы пересмотрим решение в течение недели. Причины могут быть такими: недостаточный доход, просроченные кредиты в других банках, отсутствие первоначального взноса.

Требования к заемщику
Какой трудовой стаж необходим для получения ипотеки?

Общий — не менее года, на последнем месте работы — не менее 3 месяцев.

Я индивидуальный предприниматель или самозанятый. Могу ли я получить ипотеку?

Да. Оставьте заявку и дождитесь звонка менеджера, он даст подробную информацию по необходимым документам.

Какой справкой подтвердить доход?

Предоставьте справку 2-НДФЛ или справку по форме банка за последние 6 месяцев.

Справка не требуется от зарплатных клиентов МТС Банка, если зарплата начислялась в течение последних 6 месяцев.

Если у вас есть дополнительный доход, подтвердите его справкой 2-НДФЛ или справкой по форме банка.

Что делать, если дохода недостаточно для получения кредита на нужную сумму?

Вы можете привлечь до 5 созаемщиков. Их доход будет учитываться при расчете суммы кредита.

Приобретаемая недвижимость
Кто будет собственником приобретаемой недвижимости?

Собственником может являться один или несколько заемщиков.

Могу ли я купить в ипотеку долю или комнату в квартире?

Да, но только в Москве и Санкт-Петербурге. При этом в залог оформляется вся квартира.

Могу ли я купить в ипотеку дом?

Да, МТС Банк рассматривает выдачу ипотечного кредита на загородную недвижимость на индивидуальных условиях.

Что делать, когда квартира в новостройке будет передана в собственность?

Принесите документы из списка ниже в любой удобный офис МТС Банка или отправьте на электронную почту вашего ипотечного менеджера их сканы.

1. Договор приобретения недвижимого имущества или выписка из ЕГРН. Выписку можно получить в электронном виде на сайте Росреестра
2. Акт приема-передачи недвижимости.
3. Отчет об оценке недвижимости. Заказать онлайн-оценку можно у партнера банка Мобильный оценщик.

Где посмотреть аккредитованных застройщиков?

Вы можете узнать актуальный список аккредитованных застройщиков у ипотечного менеджера. Если в списке не было вашего застройщика, мы можем его аккредитовать в короткий срок.

Как провести оценку квартиры?

Вы можете провести оценку у нашего партнера Мобильный оценщик, не выходя из дома. Для этого:

1. Закажите оценку на https://ocenka.mobi/mts 2. Получите СМС с инструкцией. 3. Готовность отчета отслеживайте в личном кабинете. Вход по номеру телефона со страницы https://ocenka.mobi/mts

По вопросам обращайтесь support@ocenka.mobi

Обратите внимание

  • Стоимость оценки: 1800 рублей.
  • Мобильный оценщик работает только для квартир.
  • Если вы хотите вызвать оценщика на дом, обратитесь к ипотечному менеджеру.
Обслуживание ипотеки
Как получить справку или выписку по ипотечному кредиту?

Скачайте приложение МТС Банк и закажите необходимые документы в три шага: Счет — Информация о продукте — Справки и выписки. Мы вышлем справку на вашу электронную почту в течение дня.

Как получить копию договора?

Копию договора вы можете получить в любом офисе МТС Банка.

Как продлить страховой полис по ипотеке?

За месяц до окончания срока действия полиса мы пришлем вам электронное письмо и СМС с напоминанием. В них будет ссылка на продление полиса — пройдите по ней и оформите полис страхования. После оплаты информация автоматически поступит в банк.

Вы можете самостоятельно рассчитать и оформить полис страхования на МТС Страхование.

Где узнать актуальный график платежей?
Как наложить обременение на предмет залога?

Для регистрации обременений обратитесь к сотруднику МТС Банка для записи на совместную подачу документов в Росреестр или МФЦ.

Выберите почтовый ящик банка для связи с отделением вашего региона, чтобы отправить документы или договорится о времени записи в МФЦ.

Как снять обременение с недвижимости после полного погашения кредита?

После полного погашения ипотеки закажите закладную, для этого напишите на почтовый ящик отделения вашего региона.

Подайте в МФЦ документы для снятия обременения. Понадобятся:

  • Справка о полном погашении
  • Закладная
  • Ваш паспорт

Прекращение регистрационной записи об ипотеке происходит в течение 3 рабочих дней с момента обращения в регистрирующий орган.

Как получить закладную?

После полного погашения ипотеки закажите закладную, для этого напишите на почтовый ящик отделения вашего региона.

Как получить налоговый вычет по ипотеке?

Для получения вычета обратитесь в налоговую инспекцию. Более подробная информация на сайте Федеральной налоговой службы.

Погашение ипотеки
Как оформить дебетовую карту МТС Банка?

Для погашения кредита с карты другого бака, без комиссии, откройте дебетовую карту МТС Банка. Оформить карту можно в офисе или в приложение МТС Банк.

Как оплачивать ежемесячные платежи без комиссии?

Вы можете вносить платежи на счет ипотечного кредита в мобильном приложении МТС Банк:

1. Переведите деньги на дебетовую карту МТС Банка с карты другого банка
2. Обратите внимание! Для погашения кредита нужно самостоятельно перевести деньги с карты МТС Банка на счет ипотечного кредита

Еще можно вносить платежи в банкоматах и в офисах банка. Подробнее ознакомится со способами погашения можно здесь.

Как погашать кредит без комиссии через Систему быстрых платежей?

1. В приложении другого банка выберите способ перевода: «Система быстрых платежей» или по номеру телефона
2. Выберите карту для списания и введите свой телефон
3. Выберите банк получателя — МТС Банк и укажите сумму перевода
4. Переведите деньги с карты МТС Банка на счет ипотечного кредита

В некоторых банках платежи через СБП по умолчанию отключены. Как правило, их можно включить в разделе «Настройки». Подробнее о способе

Как погашать кредит без комиссии с карты другого банка?

1. Привяжите карту другого банка в приложении МТС Банк на главном экране выберите: Карты — Добавить карту — Привязать карту
2. Выберите привязанную карту: Перевести — Себе
3. Выберите дебетовую карту МТС Банка для зачисления и укажите сумму перевода
4. Переведите деньги с карты МТС Банка на счет ипотечного кредита

Возможно ли полное или частичное досрочное погашение кредита?

Да, возможно.

1. В приложении MTC Банк выберите свой кредит и нажмите «Погасить»
2. Выберите «Погасить частично» или «Погасить полностью»
3. Оформите заявку на досрочное погашение: Введите сумму платежа и выберите дату погашения (любой будний день)
4. Подтвердите запрос на досрочное погашение кодом из смс

Готово! Сумма спишется автоматически в указанный день.

Заполните заявку на ипотеку

 

ФИО
Город, в котором планируется приобретать жилье
Город фактического проживания
Контактный телефон
Электронная почта

Согласия и подтверждения

Ошибка при сохранении заявки

Проверьте введеные вами данные и попробуйте еще раз.

Подтверждение телефона

Номер, который Вы указали в заявке:

+7 (900) 000-0000

На указанный номер был выслан смс-код, введите его в форму.
Доставка кода может длиться до 3 минут.