О кредите Тарифы и документы Погашение кредита Вопросы и ответы

Годовых в рублях

от 7,85%

Максимальная сумма

25 млн ₽

Срок кредита

до 25 лет

Первоначальный взнос

от 20%

Требования к заемщику и к залоговой недвижимости

К заемщику:

  • Возраст не менее 18 лет на момент заключения сделки, не более 65 лет на момент окончания кредита
  • Гражданство РФ, наличие постоянной или временной регистрации на территории РФ
  • Наличие постоянного места работы или источника дохода от 3 месяцев

К недвижимости:

  • Объект залоговой недвижимости должен находится на территории присутствия банка, не более 120 км от офиса
  • Квартира в многоквартирном доме

Преимущества ипотеки в МТС Банке

Онлайн оформление

Оформите страхование онлайн и сделайте оценку недвижимости в личном кабинете партнера банка

Досрочное погашение без визитов в банк

Подайте заявление на погашение в приложении МТС Банк

3 простых шага к вашему жилью

В отделение вы придете только для подписания документов

1
Оформление заявки

Заполните заявку онлайн на сайте. Мы свяжемся с вами в течение дня и направим список документов для рассмотрения заявки

2
Принятие решения

Предоставьте документы менеджеру и в течение 3-х рабочих дней получите ответ. Одобрение действительно 2 месяца

3
Выход на сделку

После одобрения сделайте оценку в личном кабинете партнера банка и оформите страхование онлайн

Условия ипотеки

сумма кредита первоначальный взнос от 20% первоначальный взнос от 30%
сумма кредитакредит менее 2 000 000 ₽ первоначальный взнос от 20%8,85% первоначальный взнос от 30%8,60%
сумма кредитакредит 2 000 000 — 6 000 000 ₽ первоначальный взнос от 20%8,35% первоначальный взнос от 30%8,05%
сумма кредитакредит 6 000 000 ₽ и более первоначальный взнос от 20%8,15% первоначальный взнос от 30%7,85%

  • В таблице ставки указаны со скидкой 0,2 п.п. при выходе на сделку в течение 30 календарных дней с даты принятия решения по заявке.

Указанная годовая процентная ставка увеличивается:

  • для сотрудников организаций, не входящих в группу компаний ПАО АФК «Система», и их дочерних/зависимых обществ или являющихся зарплатными клиентами +0,4% годовых

  • при отсутствии личного страхования на 4% годовых

  • при отсутствии имущественного страхования на 1% годовых

Рассчитать стоимость и оплатить полис страхования можно на МТС Страхование

Необходимые документы

Документы

Тариф кредита «Квартира на вторичном рынке» 0,5MБ
Памятка «Обслуживание ипотеки» 0,06MБ
Памятка «Список документов» 0,03MБ

Легко погасить

Все способы погашения кредита

trebovaniya

Вопросы и ответы

Частые вопросы
Требования к заемщику
Приобретаемая недвижимость
Обслуживание ипотеки
Погашение ипотеки
Частые вопросы
Как оформить ипотечный кредит?

Подайте заявку на сайте или в отделении банка. В течение дня с вами свяжется ипотечный менеджер и проконсультирует по дальнейшим вопросам одобрения заявки и выхода на сделку.

На какие цели можно получить ипотечный кредит?

На приобретение квартир и апартаментов на первичном и вторичном рынке, рефинансирование ипотеки. Возможно индивидуальное рассмотрение ипотеки на загородную и коммерческую недвижимость.

Можно рефинансировать другие кредиты вместе с ипотекой?

Вместе с ипотекой можно рефинансировать до 5 кредитов и получить дополнительные деньги на любые цели. Для этого оформите заявку. В течение дня вам перезвонит менеджер.

Кто может быть созаемщиком?

Любой человек с хорошей кредитной историей и постоянным доходом. Вы можете привлечь до 5 созаемщиков: например, ваших родных или друзей.

Сколько времени занимает рассмотрение заявки?

От 1 до 3 дней.

В течение какого срока действует положительное решение банка о предоставлении кредита?

Одобрение действует 2 полных месяца.

Можно ли использовать материнский капитал как первоначальный взнос?

Да, можно.

Обязательно ли оформлять страхование?
  • Страхование приобретаемой недвижимости — обязательно.
  • Не обязательным является страхование жизни и здоровья заемщика — необязательно, но оно снижает ставку по кредиту.

Рассчитать и оформить полис страхования можно на МТС Страхование

Когда можно снова подать заявку в случае отказа?

Если причина отказа устранена, мы пересмотрим решение в течение недели. Причины могут быть такими: недостаточный доход, просроченные кредиты в других банках, отсутствие первоначального взноса.

Требования к заемщику
Какой трудовой стаж необходим для получения ипотеки?

Общий — не менее года, на последнем месте работы — не менее 3 месяцев.

Я индивидуальный предприниматель или самозанятый. Могу ли я получить ипотеку?

Да. Оставьте заявку и дождитесь звонка менеджера, он даст подробную информацию по необходимым документам.

Какой справкой подтвердить доход?

Предоставьте справку 2-НДФЛ или справку по форме банка за последние 6 месяцев.

Справка не требуется от зарплатных клиентов МТС Банка, если зарплата начислялась в течение последних 6 месяцев.

Если у вас есть дополнительный доход, подтвердите его справкой 2-НДФЛ или справкой по форме банка.

Что делать, если дохода недостаточно для получения кредита на нужную сумму?

Вы можете привлечь до 5 созаемщиков. Их доход будет учитываться при расчете суммы кредита.

Приобретаемая недвижимость
Кто будет собственником приобретаемой недвижимости?

Собственником может являться один или несколько заемщиков.

Могу ли я купить в ипотеку долю или комнату в квартире?

Да, но только в Москве и Санкт-Петербурге. При этом в залог оформляется вся квартира.

Могу ли я купить в ипотеку дом?

Да, МТС Банк рассматривает выдачу ипотечного кредита на загородную недвижимость на индивидуальных условиях.

Что делать, когда квартира в новостройке будет передана в собственность?

Принесите документы из списка ниже в любой удобный офис МТС Банка или отправьте на электронную почту вашего ипотечного менеджера их сканы.

1. Договор приобретения недвижимого имущества или выписка из ЕГРН. Выписку можно получить в электронном виде на сайте Росреестра
2. Акт приема-передачи недвижимости.
3. Отчет об оценке недвижимости. Заказать онлайн-оценку можно у партнера банка Мобильный оценщик.

Где посмотреть аккредитованных застройщиков?

Вы можете узнать актуальный список аккредитованных застройщиков у ипотечного менеджера. Если в списке не было вашего застройщика, мы можем его аккредитовать в короткий срок.

Как провести оценку квартиры?

Вы можете провести оценку у нашего партнера Мобильный оценщик, не выходя из дома. Для этого:

1. Закажите оценку на https://ocenka.mobi/mts 2. Получите СМС с инструкцией. 3. Готовность отчета отслеживайте в личном кабинете. Вход по номеру телефона со страницы https://ocenka.mobi/mts

По вопросам обращайтесь support@ocenka.mobi

Обратите внимание

  • Стоимость оценки: 1800 рублей.
  • Мобильный оценщик работает только для квартир.
  • Если вы хотите вызвать оценщика на дом, обратитесь к ипотечному менеджеру.
Обслуживание ипотеки
Как получить справку или выписку по ипотечному кредиту?

Скачайте приложение МТС Банк и закажите необходимые документы в три шага: Счет — Информация о продукте — Справки и выписки. Мы вышлем справку на вашу электронную почту в течение дня.

Как получить копию договора?

Копию договора вы можете получить в любом офисе МТС Банка.

Как продлить страховой полис по ипотеке?

За месяц до окончания срока действия полиса мы пришлем вам электронное письмо и СМС с напоминанием. В них будет ссылка на продление полиса — пройдите по ней и оформите полис страхования. После оплаты информация автоматически поступит в банк.

Вы можете самостоятельно рассчитать и оформить полис страхования на МТС Страхование.

Где узнать актуальный график платежей?

В мобильном приложении МТС Банк или в офисах банка

Как наложить обременение на предмет залога?

Для регистрации обременений обратитесь к сотруднику МТС Банка для записи на совместную подачу документов в Росреестр или МФЦ.

Выберите почтовый ящик банка для связи с отделением вашего региона, чтобы отправить документы или договорится о времени записи в МФЦ.

Как снять обременение с недвижимости после полного погашения кредита?

После полного погашения ипотеки закажите закладную, для этого напишите на почтовый ящик отделения вашего региона.

Подайте в МФЦ документы для снятия обременения. Понадобятся:

  • Справка о полном погашении
  • Закладная
  • Ваш паспорт

Прекращение регистрационной записи об ипотеке происходит в течение 3 рабочих дней с момента обращения в регистрирующий орган.

Как получить закладную?

После полного погашения ипотеки закажите закладную, для этого напишите на почтовый ящик отделения вашего региона.

Как получить налоговый вычет по ипотеке?

Для получения вычета обратитесь в налоговую инспекцию. Более подробная информация на сайте Федеральной налоговой службы.

Погашение ипотеки
Как оформить дебетовую карту МТС Банка?

Для погашения кредита с карты другого бака, без комиссии, откройте дебетовую карту МТС Банка. Оформить карту можно в офисе или в приложение МТС Банк.

Как оплачивать ежемесячные платежи без комиссии?

Вы можете вносить платежи на счет ипотечного кредита в мобильном приложении МТС Банк:

1. Переведите деньги на дебетовую карту МТС Банка с карты другого банка
2. Обратите внимание! Для погашения кредита нужно самостоятельно перевести деньги с карты МТС Банка на счет ипотечного кредита

Еще можно вносить платежи в банкоматах и в офисах банка. Подробнее ознакомится со способами погашения можно здесь.

Как погашать кредит без комиссии через Систему быстрых платежей?

1. В приложении другого банка выберите способ перевода: «Система быстрых платежей» или по номеру телефона
2. Выберите карту для списания и введите свой телефон
3. Выберите банк получателя — МТС Банк и укажите сумму перевода
4. Переведите деньги с карты МТС Банка на счет ипотечного кредита

В некоторых банках платежи через СБП по умолчанию отключены. Как правило, их можно включить в разделе «Настройки». Подробнее о способе

Как погашать кредит без комиссии с карты другого банка?

1. Привяжите карту другого банка в приложении МТС Банк на главном экране выберите: Карты — Добавить карту — Привязать карту
2. Выберите привязанную карту: Перевести — Себе
3. Выберите дебетовую карту МТС Банка для зачисления и укажите сумму перевода
4. Переведите деньги с карты МТС Банка на счет ипотечного кредита

Возможно ли полное или частичное досрочное погашение кредита?

Да, возможно.

1. В приложении MTC Банк выберите свой кредит и нажмите «Погасить»
2. Выберите «Погасить частично» или «Погасить полностью»
3. Оформите заявку на досрочное погашение: Введите сумму платежа и выберите дату погашения (любой будний день)
4. Подтвердите запрос на досрочное погашение кодом из смс

Готово! Сумма спишется автоматически в указанный день.

Заполните заявку на ипотеку

 

ФИО
Город, в котором планируется приобретать жилье
Город фактического проживания
Контактный телефон
Электронная почта

Согласия и подтверждения

Ошибка при сохранении заявки

Проверьте введеные вами данные и попробуйте еще раз.

Подтверждение телефона

Номер, который Вы указали в заявке:

+7 (900) 000-0000

На указанный номер был выслан смс-код, введите его в форму.
Доставка кода может длиться до 3 минут.