В отделение вы придете только для подписания документов
Персональный менеджер
Всегда на связи и готов ответить на все вопросы
Материнский капитал
Используйте как первоначальный взнос или для погашения ипотеки
Упрощенный пакет документов
Гибкие способы подтверждения дохода без справок из бухгалтерии
Условия программы
Требования к заемщику
Гражданин РФ, трудоустроенный в IT-компании, аккредитованной Министерством цифрового развития, связи и массовых коммуникаций РФ , соответствующей критериям получателей налоговых льгот
Основное и дополнительное место работы на территории РФ (за исключением города федерального значения Москвы или города федерального значения Санкт-Петербурга)
Возраст заемщика от 18 до 50 лет, постоянная или временная регистрация на территории РФ
Минимальный средний доход по основному месту работы, в том числе с учетом места работы по совместительству за 3 календарных месяца, предшествующих дате подачи заявки (до вычета НДФЛ):
-не менее 150 тыс. руб. для сотрудников IT-компании, место работы которого находится в Московской области, Ленинградской области, городе или городе федерального значения численностью свыше 1 млн.чел.
-не менее 90 тыс. руб. для работающих в других населенных пунктах.
Дополнительно к учету можно принимать доход по месту работы по совместительству в организации, не являющейся основным местом работы , но осуществляющей деятельность в сфере ИТ (имеющей аккредитацию и налоговые льготы ).
Требования к недвижимости
Квартира в многоквартирном доме на первичном рынке недвижимости (в том числе взаиморасчеты по Договору купли-продажи от застройщика), кроме объектов недвижимости, расположенных в Москве и Санкт-Петербурге
МТС Банк приглашает IT-специалистов оформить льготную ипотеку по ставке от 9,84% годовых. Программа господдержки-2022 рассчитана на сотрудников компаний, работающих в области компьютерных и информационных технологий, и позволяет купить недвижимость в ипотеку с гарантированной низкой ставкой. МТС Банк предлагает дополнительную скидку и еще более выгодные условия кредитования - подайте заявку на сайте онлайн и получите одобрение в срок до 3 дней.
При рассмотрении заявки учитываются требования к возрасту, уровню заработной платы, размеру первоначального взноса. Условия льготной ипотеки для IT с господдержкой в 2024 году:
Сумма - до 18 млн рублей для жителей городов, население которых превышает 1 млн человек и не более 9 млн рублей для прочих
Первоначальный взнос - от 20.1%, возможно использование семейного (материнского) капитала
Обязательный уровень дохода составляет: от 150 тыс. рублей для Москвы; от 120 тыс. рублей для других городов-миллионников; от 70 тыс. рублей для других населенных пунктов
Период кредитования - до 30 лет
Направить средства ипотеки по госпрограмме на рефинансирование нельзя
Ипотеку для ИТ можно взять на покупку квартиры в новостройке и только один раз.
Льготная ипотека будет выдаваться до 31 декабря 2024 года и предоставляется гражданам РФ, официально трудоустроенным в сфере IT с подтвержденным трудовым доходом по специальности. Компания-работодатель должна иметь не менее 7 наемных работников, быть зарегистрированной в Реестре Минцифры и удовлетворять требованиям госпрограммы минимум один последний налоговый период.
Трудовая книжка: заверенная копия. Если оформлена электронная трудовая, предоставьте выписку из книжки, можно по ссылке (не требуется если вы получаете зарплату на карту МТС Банка более 1 года)
Военный билет - для мужчин в возрасте до 29 лет (включительно)
К сделке
Правоустанавливающие документы (например договор купли-продажи или ДДУ)
В приложении российского банка введите свой номер телефона
2
Выберите МТС Банк в качестве банка-получателя
3
Введите сумму и выберите, откуда её списать
4
Деньги поступят: ● на счёт погашения, если у вас в МТС Банке оформлена только ипотека ● на карту МТС Банка, откуда вам нужно самостоятельно перевести их на счёт погашения
Вы можете досрочно погасить ипотеку полностью или частично. При частичном досрочном погашении можно сократить сумму ежемесячного платежа или срок выплаты кредита
1
В приложении МТС Банка выберите свой кредит и нажмите «Погасить»
2
Выберите «Оформить частичное досрочное погашение» или «Оформить полное досрочное погашение»
3
Укажите сумму, дату и как изменить график: уменьшить платёж или срок кредита. Нажмите «Подать заявление»
4
Готово! Сумма спишется автоматически в указанный день
Если в МТС Банке у вас есть только ипотека, перевод поступит сразу на счёт для погашения ипотеки. Деньги будут списаны в дату платежа
Управляйте кредитом в приложении
Переводите деньги и оплачивайте услуги
Погашайте кредит без комиссии
Проверяйте остаток задолженности и график платежей
Подайте заявку на сайте или в отделении банка. В течение дня с вами свяжется ипотечный менеджер и проконсультирует по дальнейшим вопросам одобрения заявки и выхода на сделку.
На приобретение квартир и апартаментов на первичном и вторичном рынке, рефинансирование ипотеки. Возможно индивидуальное рассмотрение ипотеки на загородную и коммерческую недвижимость.
Вместе с ипотекой можно рефинансировать до 5 кредитов и получить дополнительные деньги на любые цели. Для этого оформите заявку . В течение дня вам перезвонит менеджер.
Любой человек с хорошей кредитной историей и постоянным доходом. Вы можете привлечь до 3 созаемщиков: например, ваших родных или друзей.
От 1 до 3 дней.
Одобрение действует 2 полных месяца.
Да, можно. Кроме покупки аппартаментов. Потратить материнский капитал на приобретение апартаментов нельзя, так как данный тип недвижимости не относится к жилому фонду.
Не обязательным является страхование жизни и здоровья заемщика — необязательно, но оно снижает ставку по кредиту.
Если причина отказа устранена, мы пересмотрим решение в течение недели. Причины могут быть такими: недостаточный доход, просроченные кредиты в других банках, отсутствие первоначального взноса.
Подайте заявку на сайте или в отделении банка. В течение дня с вами свяжется ипотечный менеджер и проконсультирует по дальнейшим вопросам одобрения заявки и выхода на сделку.
На приобретение квартир и апартаментов на первичном и вторичном рынке, рефинансирование ипотеки. Возможно индивидуальное рассмотрение ипотеки на загородную и коммерческую недвижимость.
Вместе с ипотекой можно рефинансировать до 5 кредитов и получить дополнительные деньги на любые цели. Для этого оформите заявку . В течение дня вам перезвонит менеджер.
Любой человек с хорошей кредитной историей и постоянным доходом. Вы можете привлечь до 3 созаемщиков: например, ваших родных или друзей.
От 1 до 3 дней.
Одобрение действует 2 полных месяца.
Да, можно. Кроме покупки аппартаментов. Потратить материнский капитал на приобретение апартаментов нельзя, так как данный тип недвижимости не относится к жилому фонду.
Не обязательным является страхование жизни и здоровья заемщика — необязательно, но оно снижает ставку по кредиту.
Если причина отказа устранена, мы пересмотрим решение в течение недели. Причины могут быть такими: недостаточный доход, просроченные кредиты в других банках, отсутствие первоначального взноса.
Общий — не менее года, на последнем месте работы — не менее 3 месяцев.
Да. Оставьте заявку и дождитесь звонка менеджера, он даст подробную информацию по необходимым документам.
Предоставьте справку о доходах и суммах налога физического лица, выписку по зарплатной карте или справку по форме банка за последние 12 месяцев.
Справка не требуется от зарплатных клиентов МТС Банка, если зарплата начислялась в течение последних 12 месяцев.
Если у вас есть дополнительный доход, подтвердите его справкой о доходах и суммах налога физического лица или справкой по форме банка.
Вы можете привлечь до 4 созаемщиков. Их доход будет учитываться при расчете суммы кредита.
Собственником может являться один или несколько заемщиков.
Да, но только в Москве и Санкт-Петербурге. При этом в залог оформляется вся квартира.
Да, МТС Банк рассматривает выдачу ипотечного кредита на загородную недвижимость на индивидуальных условиях (не применимо по программам с господдержкой).
Принесите документы из списка ниже в любой удобный офис МТС Банка или отправьте на электронную почту вашего ипотечного менеджера их сканы.
1. Договор приобретения недвижимого имущества или выписка из ЕГРН. Выписку можно получить в электронном виде на сайте Росреестра
2. Акт приема-передачи недвижимости.
3. Отчет об оценке недвижимости. Заказать онлайн-оценку можно у партнера банка Мобильный оценщик
Вы можете узнать актуальный список аккредитованных застройщиков у ипотечного менеджера. Если в списке не было вашего застройщика, мы можем его аккредитовать в короткий срок.
Вы можете провести оценку у нашего партнера Мобильный оценщик , не выходя из дома. Для этого:
Если вы хотите вызвать оценщика на дом, обратитесь к ипотечному менеджеру.
Подобрать программу и рассчитать условия можно в разделе «Калькулятор» или позвонив на 8 800 250 42 90. Если вы подобрали ипотечную программу, узнать подробные условия по кредиту можно в разделе «О кредите» на странице ипотечной программы или также позвонив по номеру 8 800 250 42 90.
Да, вы можете получить в МТС Банке новый кредит или рефинансировать действующие кредиты в других банках.
Если вы подобрали ипотечную программу, удобнее всего подать заявку на кредит на сайте МТС Банка в разделе «О кредите» на странице ипотечной программы. Также подать заявку можно в разделе «Калькулятор» после подбора и выбора программы или в удобном для вам офисе МТС Банка.
Максимальный срок рассмотрения заявки — 2 рабочих дня.
С помощью электронной регистрации вы сможете зарегистрировать сделку и обременение на недвижимость по ипотеке и кредиту под залог без посещения Росреестра или МФЦ.
Сервис электронной регистрации обеспечивает взаимодействие с Росреестром и сопровождение регистрации без посещения МФЦ. Воспользуйтесь услугой, чтобы:
оплатить госпошлину за регистрацию договора ипотеки.
получить для всех участников сделки усиленную квалифицированную электронную подпись (УКЭП).
отправить и зарегистрировать документы в Росреестр в электронном виде.
Менеджер банка выпустит для вас электронную подпись и отправит ваши документы в Росреестр в электронном виде. Росреестр пришлет уведомление о сроках готовности документов (3–5 рабочих дней). Когда документы будут готовы, Росреестр пришлет на электронную почту архив с зарегистрированным договором ипотеки.
Электронная регистрация доступна для программ «Рефинансирование» и «Кредит под залог». Стоимость услуги — 4 000 руб.
Справка для налогового вычета об уплаченных процентах для ФНС
Справка о наличии текущей задолженности по кредиту
Инструкция:
Зайти в приложение –> Выбрать ипотечный кредит –> Нажать на шестеренку ⚙ (правый верхний угол экрана) –> Справки и Выписки –> Выбрать необходимую справку –> Выбрать период (за который необходима справка) –> Указать почту на, которую надо направить справку –> Справка придет в течении 15 мин на почту
Если вам нужна какая-то нестандартная справка под особую ситуацию, а ее нет в списке — не переживайте. Вы можете заказать справку в отделении банка в свободной форме.
За месяц до окончания срока действия полиса мы пришлем вам электронное письмо и СМС с напоминанием. В них будет ссылка на продление полиса — пройдите по ней и оформите полис страхования. После оплаты, необходимо выслать копию чека или нового полиса в банк.
Вы можете самостоятельно рассчитать и оформить полис страхования на МТС Страхование.
Для регистрации обременений обратитесь к сотруднику МТС Банка для записи на совместную подачу документов в Росреестр или МФЦ.
Выберите почтовый ящик OSP_MRC@mtsbank.ru банка для связи с отделением вашего региона, чтобы отправить документы или договорится о времени записи в МФЦ.
После полного погашения ипотеки закажите закладную, для этого напишите на почтовый ящик OSP_MRC@mtsbank.ru отделения вашего региона.
Подайте в МФЦ документы для снятия обременения. Понадобятся:
Справка о полном погашении
Закладная
Ваш паспорт
Прекращение регистрационной записи об ипотеке происходит в течение 3 рабочих дней с момента обращения в регистрирующий орган.
После полного погашения ипотеки закажите закладную, для этого напишите на почтовый ящик OSP_MRC@mtsbank.ru отделения вашего региона.
Выберите нужный кредит в разделе «Кредиты» в мобильном приложении или Интернет-банке.
Здесь вы можете увидеть всю информацию по кредиту, в том числе сумму и дату платежа.
Выберите нужный кредит в разделе «Кредиты» в мобильном приложении или Интернет-банке.
Здесь вы можете увидеть всю информацию по кредиту, в том числе о ежемесячном платеже.
Выберите нужный кредит в разделе «Кредиты» в мобильном приложении или Интернет-банке.
Здесь вы можете увидеть всю информацию по кредиту, в том числе о задолженности.
Межбанковские переводы по номеру телефона через систему быстрых платежей (СБП) доступны клиентам банков, которые подключили к СБП. В некоторых банках платежи через СБП по умолчанию отключены. Как правило, их можно включить в разделе «Настройки».
В приложении другого банка выберите перевод по СБП
Введите свой номер телефона
Выберите МТС Банк
Введите сумму платежа и оплатите
Важно: мы не берем комиссии за переводы по СБП до 100 000 ₽. Возможна комиссия того банка, через приложение которого переводите деньги.
Если в МТС Банке у вас есть только кредит, перевод поступит сразу на счет для погашения кредита. Деньги будут списаны в дату платежа.
Если в МТС Банке у вас есть карта и кредит, перевод поступит на карточный счет - в таком случае нужно самостоятельно перенести с него деньги на кредитный счет.
Зайдите во вкладку «Еще»
Нажмите «Переводы»
«Входящие переводы»
Выберите из списка кредитный счет
Скорее всего, получатель не подключил в своем банке входящие переводы по Системе Быстрых Платежей.
В некоторых банках платежи через СБП по умолчанию отключены. Как правило, их можно включить в разделе «Настройки».
Если в МТС Банке у вас есть только кредит, перевод поступит сразу на счет для погашения кредита. Деньги будут списаны в дату платежа.
Если в МТС Банке у вас есть карта и кредит, перевод поступит на карту. Переведите деньги с карты МТС Банка на счет для погашения кредита в мобильном приложении.
Погасить кредит частично можно в любой день, если первый платеж еще не списался. В остальных случаях - частичное погашение всегда происходит в дату платежа.
Выберите свой кредит на Главном экране в разделе Кредиты
Нажмите «Погасить досрочно»
Выберите «Погасить частично досрочно»
Укажите сумму и как изменить график: уменьшить ежемесячный платеж или срок кредита
Ипотека для IT специалистов (комбинированные ставки)
Вся информация носит справочный характер и не является офертой. Банк имеет право отказать в предоставлении кредита без раскрытия причин отказа. Срок кредита от 36 до 360 месяцев. Сумма кредита от 10 500 000 ₽ до 18 000 000 ₽. Неустойка за просрочку платежа — 0.06% за каждый день просрочки.
Комбинированная ставка: сумма до 9 млн. руб. (ставка по госпрограмме) - 6%. сумма свыше 9 млн. руб. (стандартная ставка, которая регулируется условиями Банка) - 22%. Годовая процентная ставка определяется для каждого заёмщика индивидуально и составляет от 8,29% до 14%. Полная стоимость кредита : 18,977%-22,184%.
