Ипотека в новостройке

Ипотека в новостройке

от 9,9% годовых
Ипотека в новостройке

Ипотека в новостройке

от 9,9% годовых
Годовых в рублях

от 9,9%

Максимальная сумма

50 млн ₽

Срок кредита

до 30 лет

Первоначальный взнос

от 15%

Преимущества ипотеки в МТС Банке

Онлайн оформление

В отделение вы придете только для подписания документов

Материнский капитал

Используйте как первоначальный взнос или для погашения ипотеки
Требования к заемщикуТребования к заемщику

Требования к заемщику и залоговой недвижимости

К заемщику:
    Возраст не менее 18 лет на момент заключения сделки, не более 65 лет на момент окончания кредита
    Гражданство РФ или наличие постоянной/временной регистрации на территории РФ
    Наличие постоянного места работы или источника дохода от 3 месяцев
К недвижимости:
    Квартира в многоквартирном доме
    Апартаменты

4 простых шага к вашему жилью

1
Оформление заявки
Заполните анкету онлайн на сайте. Мы свяжемся с вами в течение дня и направим список необходимых документов для рассмотрения заявки
2
Принятие решения
Предоставьте документы менеджеру и в течение 3-х рабочих дней получите ответ. Одобрение действительно 2 месяца
3
Подготовка к сделке
Оформите страхование онлайн и приходите в офис для подписания документов
4
Сделка
Подпишите договор и получите деньги на приобретение жилья

Заполните заявку

Шаг 1 
из 5
Вероятность одобрения
+5
за заполнение шага 1
5%

Параметры кредита

  • от 1 200 000 ₽
  • до 100 000 000 ₽
60 %
  • от 750 000 ₽
  • до 4 000 000 ₽
Без первоначального взноса
Использовать материнский капитал
  • от 3 лет
  • до 30 лет
Ежемесячный платеж

26 320 ₽

Ставка

9,9 %

Сумма кредита

2 000 000 ₽

Необходимый доход

43 867 ₽

Налоговый вычет

410 592 ₽

Расчет предварительный. Точная сумма платежа — после рассмотрения заявки.

Сумма кредита: – до 12 000 000 ₽ для приобретения недвижимости в Москве и МО, Санкт — Петербурге и ЛО – до 6 000 000 ₽ для других регионов РФ

Персональная информация

Полезная информация об ипотеке

МТС Банк предлагает ипотеку на новостройки по единой ставке. Гибкие условия кредитования, большая сумма кредитования, возможность подачи документов с получением одобрения без посещения офиса банка и возможность покупки недвижимости у партнеров сделают вашу новую квартиру ближе. Действуют специальные условия для семей с детьми, возможно использование маткапитала.
Процентная ставкаот 9,9%
Сумма кредитадо 50 000 000 ₽
Срок кредитадо 30 лет
Решение по кредитудо 3-х дней
Как получить ипотеку
    Заполните заявку на сайте
    Дождитесь положительного решения
    Оформите ипотеку на сделке
Новой считается недвижимость, которая не находилась в собственности у физлиц и организаций до момент заключения сделки. Новостройку можно купить у застройщика на любом из этапов строительства или после сдачи дома в эксплуатацию. Прозрачная история квартиры, отсутствие предыдущих собственников и зарегистрированных лиц упрощают проверку объекта банком. При соответствии документов застройщика требованиям банка, проблем с одобрением типа объекта не возникает.
Как получить лучшую ставку
Для подачи заявки на сайте МТС Банка необходимо указать ваши данные, адрес по месту проживания, предоставить сведения о доходах. Ипотека на новые квартиры доступна для граждан от 18 до 65 лет, подтвердивших постоянное трудоустройство и предоставивших сведения о доходах за период не менее 3 месяцев. МТС Банк принимает подтверждение о доходах справкой по форме банка, дает ипотеку самозанятым, индивидуальным предпринимателям.
Снизить ставку поможет:
    Увеличенный размер первоначального вноса. Вы получите более 1% скидки, если внесете до 50% стоимости недвижимости сразу и купите квартиру у аккредитованных застройщиков
    Оформление страхового полиса. Выберите страховщика из рекомендованных банком компаний, получите специальные цены на расширенный пакет страховых услуг и приятный бонус в виде скидки по ставке на весь срок действия ипотеки на новостройку
    Получение зарплаты на карту МТС Банка. Переведите свои счета в банк выдачи ипотеки – ваши доходы будут прозрачны, заявка будет рассмотрена быстрее, а ставки по кредитным продуктам – снижены
Специальные условия в виде льготной ставки на определенный период или весь срок кредитования могут получить семьи с детьми при наличии основания для включения в программу господдержки, а также клиенты, выбравшие недвижимость у партнеров ипотечной программы на покупку недвижимости в новостройках от МТС Банка
От чего зависит сумма и шансы одобрения ипотеки
При расчете суммы ипотеки на приобретение новостройки банк учитывает общий доход заемщика, его социальный и финансовый статус, максимальный срок кредитования. Ежемесячный платеж формируется таким образом, чтобы при начале выплат по кредиту все платежи занимали не более половины дохода.
{em}Например, вы хотите купить квартиру{/em}. Вы берете кредит и должны будете платить банку, допустим, 40 000 рублей ежемесячно. Следовательно, ваш общий доход должен быть примерно вдвое больше. Если эта цифра ниже, сумма кредита будет уменьшена.
Чтобы ее увеличить, можно:
    пригласить созаемщика с высокими доходами
    подтвердить прочие доходы, за исключением официальной зарплаты
    предоставить залог
Шансы на одобрение ипотеки повышает:
    положительная кредитная история созаемщиков
    отсутствие кредитных задолженностей при подаче заявки
    хороший финансовый статус заемщиков – длительный стаж работы на одном месте, стабильная зарплата, средний возраст, наличие вкладов, отсутствие обращений в МФО
Показать всё

Условия ипотеки

Сумма
до 50 млн ₽
Первоначальный взнос
от 15%
Ставка
10,4%
Тарифы
Сумма
до 50 млн ₽
Первоначальный взнос
от 20%
Ставка
9,9%
Тарифы
Указанная годовая процентная ставка увеличивается:
    если не являетесь зарплатным клиентом ПАО «МТС-Банк» или сотрудником группы компаний ПАО АФК «Система» на 0,6%
    при отсутствии личного страхования на 1% годовых
Рассчитать стоимость и оплатить полис страхования можно на МТС Страхование или у страховых партнеров банка

Необходимые документы

На рассмотрение заявки

    Анкета: заполните в электронном виде
    Согласие на обработку персональных данных: заполните вручную и отсканируйте документ
    Паспорт РФ: отсканируйте все развороты
    Справка 2-НДФЛ / справка о доходах по форме банка / выписка из ПФР (не требуется, если вы получаете зарплату на карту МТС Банка более 6 месяцев)
    Трудовая книжка: заверенная копия. Если оформлена электронная трудовая, предоставьте выписку из книжки, можно по ссылке (не требуется если вы получаете зарплату на карту МТС Банка более 1 года)
    Военный билет для мужчин в возрасте до 27 лет

К сделке

    Правоустанавливающие документы (например, договор купли-продажи или ДДУ)
    Договор страхования. Рассчитать и оформить полис страхования можно онлайн

Памятки

Как погашать ипотеку без комиссии

По номеру телефона
Наличными

По номеру телефона

Если в МТС Банке у вас есть только ипотека, перевод поступит сразу на счет для погашения ипотеки. Деньги будут списаны в дату платежа
1
В приложении другого банка выберите способ перевода: «Система быстрых платежей» или по номеру телефона
2
Выберите карту для списания и введите свой телефон
3
Выберите банк получателя - МТС Банк и укажите сумму перевода
4
Переведите деньги с карты МТС Банка на счет для погашения ипотеки. Готово!
В некоторых банках платежи через СБП по умолчанию отключены. Как правило, их можно включить в разделе «Настройки».
Подробная инструкция
Все способы погашения
приложение

Если у вас нет карты МТС Банка

Чтобы вносить платежи без комиссии, оформите карту MTS CASHBACK в приложении или офисе МТС Банка.

Погасите ипотеку досрочно

Вы можете досрочно погасить ипотеку полностью или частично.
При частичном досрочном погашении можно сократить сумму ежемесячного платежа или срок кредита
1

В приложении МТС Банка выберите свой кредит и нажмите «Погасить»

2

Выберите «Погасить частично» или «Погасить полностью»

3

Введите сумму платежа и выберите дату погашения (любой будний день). Подтвердите запрос кодом из СМС

4

Готово! Сумма спишется автоматически в указанный день

Обратите внимание!
Проследите, чтобы в выбранную дату на кредитном счете было достаточно средств для списания.
приложение

Управляйте ипотекой
в приложении МТС Банка

В приложении можно:

    Отслеживать зачисление средств на счет кредита
    Видеть дату и сумму ежемесячного платежа
    Погашать кредит досрочно без штрафов и комиссий
    Заказать справки по кредиту без похода в офис

Вопросы и ответы

Общие вопросы
Требования к заемщику
Приобретаемая недвижимость
Обслуживание ипотеки
Погашение ипотеки
Как оформить ипотечный кредит?
На какие цели можно получить ипотечный кредит?
Можно рефинансировать другие кредиты вместе с ипотекой?
Кто может быть созаёмщиком?
Сколько времени занимает рассмотрение заявки?
В течение какого срока действует положительное решение банка о предоставлении кредита?
Можно ли использовать материнский капитал как первоначальный взнос?
Обязательно ли оформлять страхование?
Когда можно снова подать заявку в случае отказа?
Что такое электронная регистрация сделки?
Что включает в себя услуга электронной регистрации?
Как проходит электронная регистрация залога?
Общие вопросы
Требования к заемщику
Приобретаемая недвижимость
Обслуживание ипотеки
Погашение ипотеки
Новостройка. Единая ставка:

Вся информация носит справочный характер и не является офертой. Банк имеет право отказать в предоставлении кредита без раскрытия причин отказа. Срок кредита от 36 до 360 месяцев. Сумма кредита от 1 000 000 ₽ до 50 000 000 ₽. Неустойка за просрочку платежа — 0.06% за каждый день просрочки. Годовая процентная ставка определяется для каждого заёмщика индивидуально и составляет от 9,9% при первоначальном взносе. Указанная годовая процентная ставка увеличивается при изменении первоначального взноса, а также: при отсутствии личного страхования (при расторжении ранее заключенного договора страхования) на 1% годовых, при отсутствии имущественного страхования на 1% годовых; для сотрудников организаций, не входящих в группу компаний ПАО АФК «Система», и их дочерних/зависимых обществ или не являющихся зарплатными клиентами на +0.6% годовых; ставка будет составлять до 12% годовых.
Показать все