МТС Банк предлагает ипотеку на новостройки по единой ставке. Гибкие условия кредитования, большая сумма кредитования, возможность подачи документов с получением одобрения без посещения офиса банка и возможность покупки недвижимости у партнеров сделают вашу новую квартиру ближе. Действуют специальные условия для семей с детьми, возможно использование маткапитала.
Процентная ставка
от 9,9%
Сумма кредита
до 50 000 000 ₽
Срок кредита
до 30 лет
Решение по кредиту
до 3-х дней
Как получить ипотеку
Заполните заявку на сайте
Дождитесь положительного решения
Оформите ипотеку на сделке
Новой считается недвижимость, которая не находилась в собственности у физлиц и организаций до момент заключения сделки. Новостройку можно купить у застройщика на любом из этапов строительства или после сдачи дома в эксплуатацию. Прозрачная история квартиры, отсутствие предыдущих собственников и зарегистрированных лиц упрощают проверку объекта банком. При соответствии документов застройщика требованиям банка, проблем с одобрением типа объекта не возникает.
Как получить лучшую ставку
Для подачи заявки на сайте МТС Банка необходимо указать ваши данные, адрес по месту проживания, предоставить сведения о доходах. Ипотека на новые квартиры доступна для граждан от 18 до 65 лет, подтвердивших постоянное трудоустройство и предоставивших сведения о доходах за период не менее 3 месяцев. МТС Банк принимает подтверждение о доходах справкой по форме банка, дает ипотеку самозанятым, индивидуальным предпринимателям.
Снизить ставку поможет:
Увеличенный размер первоначального вноса. Вы получите более 1% скидки, если внесете до 50% стоимости недвижимости сразу и купите квартиру у аккредитованных застройщиков
Оформление страхового полиса. Выберите страховщика из рекомендованных банком компаний, получите специальные цены на расширенный пакет страховых услуг и приятный бонус в виде скидки по ставке на весь срок действия ипотеки на новостройку
Получение зарплаты на карту МТС Банка. Переведите свои счета в банк выдачи ипотеки – ваши доходы будут прозрачны, заявка будет рассмотрена быстрее, а ставки по кредитным продуктам – снижены
Специальные условия в виде льготной ставки на определенный период или весь срок кредитования могут получить семьи с детьми при наличии основания для включения в программу господдержки, а также клиенты, выбравшие недвижимость у партнеров ипотечной программы на покупку недвижимости в новостройках от МТС Банка
От чего зависит сумма и шансы одобрения ипотеки
При расчете суммы ипотеки на приобретение новостройки банк учитывает общий доход заемщика, его социальный и финансовый статус, максимальный срок кредитования. Ежемесячный платеж формируется таким образом, чтобы при начале выплат по кредиту все платежи занимали не более половины дохода.
{em}Например, вы хотите купить квартиру{/em}. Вы берете кредит и должны будете платить банку, допустим, 40 000 рублей ежемесячно. Следовательно, ваш общий доход должен быть примерно вдвое больше. Если эта цифра ниже, сумма кредита будет уменьшена.
Чтобы ее увеличить, можно:
пригласить созаемщика с высокими доходами
подтвердить прочие доходы, за исключением официальной зарплаты
предоставить залог
Шансы на одобрение ипотеки повышает:
положительная кредитная история созаемщиков
отсутствие кредитных задолженностей при подаче заявки
хороший финансовый статус заемщиков – длительный стаж работы на одном месте, стабильная зарплата, средний возраст, наличие вкладов, отсутствие обращений в МФО
Трудовая книжка: заверенная копия. Если оформлена электронная трудовая, предоставьте выписку из книжки, можно по ссылке (не требуется если вы получаете зарплату на карту МТС Банка более 1 года)
Военный билет для мужчин в возрасте до 27 лет
К сделке
Правоустанавливающие документы (например, договор купли-продажи или ДДУ)
Вы можете досрочно погасить ипотеку полностью или частично. При частичном досрочном погашении можно сократить сумму ежемесячного платежа или срок кредита
1
В приложении МТС Банка выберите свой кредит и нажмите «Погасить»
2
Выберите «Погасить частично» или «Погасить полностью»
3
Введите сумму платежа и выберите дату погашения (любой будний день). Подтвердите запрос кодом из СМС
4
Готово! Сумма спишется автоматически в указанный день
Обратите внимание!
Проследите, чтобы в выбранную дату на кредитном счете было достаточно средств для списания.
Управляйте ипотекой в приложении МТС Банка
В приложении можно:
Отслеживать зачисление средств на счет кредита
Видеть дату и сумму ежемесячного платежа
Погашать кредит досрочно без штрафов и комиссий
Заказать справки по кредиту без похода в офис
Вопросы и ответы
Общие вопросы
Требования к заемщику
Приобретаемая недвижимость
Обслуживание ипотеки
Погашение ипотеки
Как оформить ипотечный кредит?
Подайте заявку на сайте или в отделении банка. В течение дня с вами свяжется ипотечный менеджер и проконсультирует по дальнейшим вопросам одобрения заявки и выхода на сделку.
На какие цели можно получить ипотечный кредит?
На приобретение квартир и апартаментов на первичном и вторичном рынке, рефинансирование ипотеки. Возможно индивидуальное рассмотрение ипотеки на загородную и коммерческую недвижимость.
Можно рефинансировать другие кредиты вместе с ипотекой?
Вместе с ипотекой можно рефинансировать до 5 кредитов и получить дополнительные деньги на любые цели. Для этого оформите заявку . В течение дня вам перезвонит менеджер.
Кто может быть созаёмщиком?
Любой человек с хорошей кредитной историей и постоянным доходом. Вы можете привлечь до 5 созаемщиков: например, ваших родных или друзей.
Сколько времени занимает рассмотрение заявки?
От 1 до 3 дней.
В течение какого срока действует положительное решение банка о предоставлении кредита?
Одобрение действует 2 полных месяца.
Можно ли использовать материнский капитал как первоначальный взнос?
Не обязательным является страхование жизни и здоровья заемщика — необязательно, но оно снижает ставку по кредиту.
Рассчитать и оформить полис страхования можно на МТС Страхование
Когда можно снова подать заявку в случае отказа?
Если причина отказа устранена, мы пересмотрим решение в течение недели. Причины могут быть такими: недостаточный доход, просроченные кредиты в других банках, отсутствие первоначального взноса.
Что такое электронная регистрация сделки?
С помощью электронной регистрации вы сможете зарегистрировать сделку и обременение на недвижимость по ипотеке и кредиту под залог без посещения Росреестра или МФЦ.
Что включает в себя услуга электронной регистрации?
Сервис электронной регистрации обеспечивает взаимодействие с Росреестром и сопровождение регистрации без посещения МФЦ. Воспользуйтесь услугой, чтобы:
оплатить госпошлину за регистрацию договора ипотеки.
получить для всех участников сделки усиленную квалифицированную электронную подпись (УКЭП).
отправить и зарегистрировать документы в Росреестр в электронном виде.
Как проходит электронная регистрация залога?
Менеджер банка выпустит для вас электронную подпись и отправит ваши документы в Росреестр в электронном виде. Росреестр пришлет уведомление о сроках готовности документов (3–5 рабочих дней). Когда документы будут готовы, Росреестр пришлет на электронную почту архив с зарегистрированным договором ипотеки.
Электронная регистрация доступна для программ «Рефинансирование» и «Кредит под залог». Стоимость услуги — 4 000 руб.
Общие вопросы
Требования к заемщику
Приобретаемая недвижимость
Обслуживание ипотеки
Погашение ипотеки
Новостройка. Единая ставка:
Вся информация носит справочный характер и не является офертой. Банк имеет право отказать в предоставлении кредита без раскрытия причин отказа. Срок кредита от 36 до 360 месяцев. Сумма кредита от 1 000 000 ₽ до 50 000 000 ₽. Неустойка за просрочку платежа — 0.06% за каждый день просрочки. Годовая процентная ставка определяется для каждого заёмщика индивидуально и составляет от 9,9% при первоначальном взносе. Указанная годовая процентная ставка увеличивается при изменении первоначального взноса, а также: при отсутствии личного страхования (при расторжении ранее заключенного договора страхования) на 1% годовых, при отсутствии имущественного страхования на 1% годовых; для сотрудников организаций, не входящих в группу компаний ПАО АФК «Система», и их дочерних/зависимых обществ или не являющихся зарплатными клиентами на +0.6% годовых; ставка будет составлять до 12% годовых.
