МТС Банк предлагает выгодные условия по ипотеке с господдержкой с быстрым рассмотрением заявки и возможностью снижения ставки. Ипотека доступна жителям всех регионов и позволяет взять кредит на сумму до 12 000 000 рублей по льготной ставке от 6,0 % годовых на весь срок действия договора.
Процентная ставка
от 6,0%
Сумма кредита
до 12 000 000 ₽
Срок кредита
до 25 лет
Решение по кредиту
до 3-х дней
Как получить ипотеку
Заполните заявку на сайте
Дождитесь положительного решения
Оформите ипотеку на сделке
Программа «Льготная ипотека»-2022 действует в течение года и распространяется на покупку жилья в новостройках. Государство субсидирует разницу до базовой ставки, при этом максимальная ставка по кредиту в рамках программы не может быть выше 12% годовых. МТС Банк снижает ставку и предлагает оформить кредит на покупку жилья в новостройках по ставке всего 6,0% при выполнении условий.
Что нужно для оформления ипотеки
Заявку на ипотеку может подать любой гражданин РФ, имеющий регистрацию по месту жительства на территории субъектов Российской Федерации, соответствующий возрасту, подтвердивший трудоустройство и доход.
При рассмотрении заявки учитывается:
совокупный доход, наличие постоянного источника заработка
наличие других открытых кредитов, общий уровень долговой нагрузки
кредитная история, добросовестность в отношении закрытых займов, отсутствие открытого исполнительного производства
Заявку на ипотеку можно подать одному или с созаемщиком. Для получения одобрения необходимо предоставить сканы указанных в перечне на сайте документов и заполнить заявку онлайн. Посещение банка или офиса МТС понадобится только при подписании договора.
Обязательное условие договора – первоначальный взнос в размере не менее 15% от стоимости приобретаемого жилья.
Как снизить стоимость ипотеки
Стоимость кредита на покупку жилья складывается из процентной ставки и совокупных затрат на оформление и сопровождение ипотеки. Чтобы переплата была минимальной, можно:
увеличить размер первоначального взноса – это снизит сумму кредита, ставку и совокупную переплату по нему
оформить страхование жизни и имущества у партнеров МТС Банка – вы получите бонус в виде дисконта по ставке на весь срок кредитования
оплатить единоразовую комиссию – это снизит ставку по тарифу
сократить срок кредитования при заключении договора – чем меньше вы пользуетесь кредитом, тем меньше платите процентов банку
погашать кредит частично-досрочно – срок уменьшится, переплата сократится
Если ипотеки не хватает
Как и в случае с кредитованием других заемщиков, при рассмотрении заявки банк учитывает не только текущий уровень доходов. Ипотека выдается на длительный срок, поэтому банку важно убедиться, что потенциальный заемщик умеет планировать расходы, ответственно относится к взятым на себя обязательствам. Банк обращает внимание на:
стабильность дохода – ипотеку надо гасить каждый месяц, а если вы получаете доход нерегулярно, это может вызвать сомнения кредитора
текущий уровень кредитной нагрузки – после оплаты всех кредитов с учетом нового, у вас должно оставаться не менее половины дохода
кредитную историю – важно, чтобы все ранее взятые кредиты погашались ровно и без просрочек, у вас не копились долги по штрафам, ЖКХ или судебным взысканиям
Если ипотеки не хватает
Льготная ипотека ограничена по сумме: вы можете получить не более 3 миллионов рублей. Если этого не хватает на покупку жилья, можно:
рассмотреть другие варианты льготных программ – семейную, сельскую, для семей с детьми, дальневосточную, если условия вам подходят
взять ипотеку на общих условиях по минимальной ставке – это возможно при покупке недвижимости у партнеров, покупке страховки, привлечении созаемщика, предоставлении залога, а также если вы получаете зарплату на карту МТС Банка
увеличить первоначальный взнос
выбрать другую недвижимость
Что еще нужно знать
Проверьте свой уровень дохода до подачи заявки, воспользуйтесь калькулятором, чтобы подобрать размер ежемесячного платежа и срок кредита. Регулярный платеж не может быть больше 50% вашего дохода
Вторичное жилье в программе не участвует
Срок предложения ограничен сроками предоставления поддержки государства, получить кредит на новостройки по льготной ставке можно до конца года. Программа может быть продлена
Вся информация носит справочный характер и не является офертой. Банк имеет право отказать в предоставлении кредита без раскрытия причин отказа. Срок кредита от 36 до 300 месяцев. Сумма кредита от 1 000 000 ₽ до 12 000 000 ₽. Неустойка за просрочку платежа — 0.06% за каждый день просрочки. Годовая процентная ставка определяется для каждого заёмщика индивидуально и составляет от 6,0%. Указанная годовая процентная ставка увеличивается при изменении первоначального взноса и суммы кредита, а также: при отсутствии личного страхования (при расторжении ранее заключенного договора страхования) на 4% годовых, при отсутствии имущественного страхования на 1% годовых.
