Семейная ипотека

Семейная ипотека

от 4,6% годовых
Семейная ипотека

Семейная ипотека

от 4,6% годовых
Ставка

от 4,6%

Максимальная сумма

12 млн ₽

Срок кредита

до 30 лет

Первоначальный взнос

от 15%

Преимущества ипотеки в МТС Банке

Оформление онлайн

В отделении банка – только подписание документов

Персональный менеджер

Всегда на связи и готов ответить на все вопросы

Минимум документов

Удобные способы подтверждения дохода без справок

Материнский капитал

Как первоначальный взнос или платеж для погашения ипотеки
Требования к заемщикуТребования к заемщику

Требования к заемщику и залоговой недвижимости

К заемщику:
    Возраст не менее 18 лет на момент заключения сделки, не более 65 лет на момент окончания кредита
    Гражданство РФ или наличие постоянной/временной регистрации на территории РФ
    Наличие постоянного места работы или источника дохода от 3 месяцев
К недвижимости:
    Квартира в многоквартирном доме без обременений (вторичное жильё или новостройка)

Условия программы

Купить недвижимость или рефинансировать ипотеку могут семьи, в которых:

    с 01.01.2018 года родился первый или последующий ребенок
    есть ребенок категории «ребенок-инвалид» до 18 лет

Сумма кредита

    до 12 млн рублей для приобретения квартиры в Москве и МО, Санкт-Петербурге и ЛО
    до 6 млн рублей для других регионов РФ

4 простых шага к вашему жилью

1
Оформите заявку
Заполните анкету на сайте и узнайте условия по кредиту
2
Получите решение
Узнайте ответ по заявке в течение 3 рабочих дней – решение действительно 2 месяца
3
Подготовьтесь к сделке
Соберите необходимые документы и ознакомьтесь с условиями кредитного договора
4
Оформите сделку
Подпишите кредитный договор – банк самостоятельно перечислит застройщику деньги за квартиру

Заполните заявку

Шаг 1 
из 5
Вероятность одобрения
+5
за заполнение шага 1
5%

Параметры кредита

  • от 1 200 000 ₽
  • до 100 000 000 ₽
60 %
  • от 750 000 ₽
  • до 4 000 000 ₽
Использовать материнский капитал
  • от 3 лет
  • до 30 лет
Ежемесячный платеж

20 825 ₽

Ставка

4,6 %

Сумма кредита

2 000 000 ₽

Необходимый доход

34 709 ₽

Налоговый вычет

324 870 ₽

Расчет предварительный. Точная сумма платежа — после рассмотрения заявки.

Персональная информация

Предложение партнеров МТС Банка

Скидка 0,15% к ставке

При покупке квартиры у застройщиков: Эталон, Главстрой, ЛСР, Кортрос, Capital Group, Tekta Group

Полезная информация

МТС Банк приглашает оформить семейную ипотеку с господдержкой по ставке от 4,6% годовых. Если у вас в период 2018–2022 гг. родился первый или последующий ребенок, ваша семья усыновила одного и более детей – подайте заявку на ипотеку или рефинансирование текущего займа на льготных условиях. Льгота также предоставляется семьям, где в период до 31.12.2022 родился ребенок с инвалидностью, при условии, что на момент сделки ребенку не более 18 лет. Программа позволяет использовать маткапитал и жилищную субсидию для многодетных, действует, даже если второй ребенок родился в повторном браке. Дети должны иметь гражданство РФ.
Процентная ставкаот 4,6%
Сумма кредитадо 12 000 000 ₽
Срок кредитадо 30 лет
Решение по кредитудо 3-х дней
Как получить ипотеку
    Заполните заявку на сайте
    Дождитесь положительного решения
    Оформите ипотеку на сделке
Что означает господдержка семей при оформлении ипотеки
Ипотека с господдержкой – программа государственного субсидирования ставок по целевым кредитам, выдаваемым на покупку жилья определенным категориям граждан. При выдаче кредита банк предлагает клиенту максимально допустимую ставку, определенную государством – 6%, а разницу до фактической ставки компенсирует государство. МТС Банк предлагает дополнительное снижение ставки для своих клиентов – всего 4,6% при выполнении условий.

Семейная ипотека направлена на поддержку рождаемости и улучшение качества жизни семей с детьми во всех регионах РФ. В программе могут принять участие родители, которые не состоят в официальном браке или не проживают со вторым родителем совместно, но воспитывают собственных или усыновленных детей, в том числе – с особенностями здоровья.
Особенности выдачи семейной ипотеки
    Для получения кредита необходим первоначальный взнос, его минимальный размер составляет не менее 15% от стоимости приобретаемого объекта
    Максимальная сумма зависит от региона – жители Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области могут получить 12 млн рублей, жители остальных регионов – не более 6 млн рублей
    Средства по программе можно направить на покупку жилья в новостройке, в том числе по ДДУ
    При подаче заявки требуются документы на детей
    Программа рассчитана на предоставление субсидии по кредитным договорам, заключенным до 31 декабря 2023 года
Как взять семейную ипотеку по минимальной ставке
Минимальная ставка по ипотеке может быть предложена заемщикам, которые:
    Предоставят первоначальный взнос от 15% и выше
    Оформят страхование жизни и имущества
    Выберут жилье у аккредитованных застройщиков
Ставка рассчитывается индивидуально. Подайте заявку, чтобы получить предложение и уточнить условия снижения ставки.
Как привлечь другие меры господдержки
Семейная ипотека позволяет использовать материнский (семейный) капитал для погашения части кредита. В 2022 году размер выплаты составляет 524,5 тыс. рублей при рождении первого ребенка и 693,1 тыс. рублей при рождении второго, но только в случае, если семья не получала маткапитал на первого ребенка. Второй маткапитал составит 168,6 тыс. рублей, если первый сертификат был получен.

Использовать маткапитал можно как для формирования суммы первоначального взноса, так и при частично-досрочном погашении. Если в период действия ипотеки семья получит подобную поддержку еще раз, маткапитал можно зачесть повторно.

Кроме этого, семьи, где после 1 января 2019 года родился третий или последующий ребенок, получают дополнительную жилищную субсидию в размере 450 тыс. рублей. Этой мерой поддержки можно воспользоваться в дополнение к материнском сертификату для погашения действующей ипотеки или покупки земельного участка, дома, квартиры.

Если ваш регион предоставляет собственные меры поддержки семьям с детьми в виде региональных сертификатов, эти средства также могут быть зачтены для погашения ипотеки.
Может ли банк отказать
Отказ по семейной ипотеке может быть вынесен на общих основаниях, если заемщик не отвечает требованиям банка в части гражданства, трудоустройства, формы подтверждения доходов, имеет высокую текущую кредитную нагрузку или негативную кредитную историю.

Кроме этого, в семейной ипотеке будет отказано, если:
    семья не подходит под условия ипотеки: количество детей или их возраст не соответствуют требованиям
    не предоставлен первоначальный взнос в установленном размере
Показать всё

Условия ипотеки

Первоначальный взнос
от 15%
Процентная ставка
4,6%
Тарифы
Ставка действительна при оформлении комплексного страхования
Рассчитать стоимость и оплатить полис страхования можно на МТС Страхование или у страховых партнеров банка

Необходимые документы

На рассмотрение заявки

    Анкета: заполните в электронном виде
    Согласие на обработку персональных данных: заполните вручную и отсканируйте документ
    Паспорт РФ: отсканируйте все развороты
    Справка 2-НДФЛ / справка о доходах по форме банка / выписка из ПФР (не требуется, если вы получаете зарплату на карту МТС Банка более 6 месяцев)
    Трудовая книжка: заверенная копия. Если оформлена электронная трудовая, предоставьте выписку из книжки, можно по ссылке (не требуется если вы получаете зарплату на карту МТС Банка более 1 года)
    Военный билет для мужчин в возрасте до 27 лет
    Свидетельство о рождении ребёнка, подходящего под условия программы
    Справка об установлении категории «ребёнок-инвалид»(если подтверждена категория)

К сделке

    Правоустанавливающие документы (например, договор купли-продажи или ДДУ)
    Договор страхования. Рассчитать и оформить полис страхования можно онлайн

Памятки

Как погашать ипотеку без комиссии

По номеру телефона
Наличными

По номеру телефона

Если в МТС Банке у вас есть только ипотека, перевод поступит сразу на счет для погашения ипотеки. Деньги будут списаны в дату платежа
1
В приложении другого банка выберите способ перевода: «Система быстрых платежей» или по номеру телефона
2
Выберите карту для списания и введите свой телефон
3
Выберите банк получателя - МТС Банк и укажите сумму перевода
4
Переведите деньги с карты МТС Банка на счет для погашения ипотеки. Готово!
В некоторых банках платежи через СБП по умолчанию отключены. Как правило, их можно включить в разделе «Настройки».
Подробная инструкция
Все способы погашения
приложение

Если у вас нет карты МТС Банка

Чтобы вносить платежи без комиссии, оформите карту MTS CASHBACK в приложении или офисе МТС Банка.

Погасите ипотеку досрочно

Вы можете досрочно погасить ипотеку полностью или частично.
При частичном досрочном погашении можно сократить сумму ежемесячного платежа или срок кредита
1

В приложении МТС Банка выберите свой кредит и нажмите «Погасить»

2

Выберите «Погасить частично» или «Погасить полностью»

3

Введите сумму платежа и выберите дату погашения (любой будний день). Подтвердите запрос кодом из СМС

4

Готово! Сумма спишется автоматически в указанный день

Обратите внимание!
Проследите, чтобы в выбранную дату на кредитном счете было достаточно средств для списания.
приложение

Управляйте ипотекой
в приложении МТС Банка

В приложении можно:

    Отслеживать зачисление средств на счет кредита
    Видеть дату и сумму ежемесячного платежа
    Погашать кредит досрочно без штрафов и комиссий
    Заказать справки по кредиту без похода в офис

Вопросы и ответы

Общие вопросы
Требования к заемщику
Приобретаемая недвижимость
Обслуживание ипотеки
Погашение ипотеки
Как оформить ипотечный кредит?
На какие цели можно получить ипотечный кредит?
Можно рефинансировать другие кредиты вместе с ипотекой?
Кто может быть созаёмщиком?
Сколько времени занимает рассмотрение заявки?
В течение какого срока действует положительное решение банка о предоставлении кредита?
Можно ли использовать материнский капитал как первоначальный взнос?
Обязательно ли оформлять страхование?
Когда можно снова подать заявку в случае отказа?
Что такое электронная регистрация сделки?
Что включает в себя услуга электронной регистрации?
Как проходит электронная регистрация залога?
Общие вопросы
Требования к заемщику
Приобретаемая недвижимость
Обслуживание ипотеки
Погашение ипотеки
Семейная ипотека

Вся информация носит справочный характер и не является офертой. Банк имеет право отказать в предоставлении кредита без раскрытия причин отказа. Срок кредита от 36 до 360 месяцев. Сумма кредита от 1 000 000 ₽ до 12 000 000 ₽ для Москвы/Московской обл и Санкт-Петербурга/Ленинрадской обл., для остальных регионов РФ сумма кредита от 1 000 000 ₽ до 6 000 000 ₽. Неустойка за просрочку платежа   0.06% за каждый день просрочки. Годовая процентная ставка определяется для каждого заёмщика индивидуально и составляет от 4,6%. Указанная годовая процентная ставка увеличивается для сотрудников организаций, не входящих в группу компаний ПАО АФК  Система , и их дочерних/зависимых обществ или не являющихся зарплатными клиентами на 0,4%
Показать все