Семейная ипотека

Семейная ипотека

от 4,6% годовых
Семейная ипотека

Семейная ипотека

от 4,6% годовых
Ставка

от 4,6%

Максимальная сумма

12 млн ₽

Срок кредита

до 25 лет

Первоначальный взнос

от 15%

Преимущества ипотеки в МТС Банке

Оформление онлайн

В отделении банка – только подписание документов

Персональный менеджер

Всегда на связи и готов ответить на все вопросы

Минимум документов

Удобные способы подтверждения дохода без справок

Материнский капитал

Как первоначальный взнос или платеж для погашения ипотеки
Требования к заемщикуТребования к заемщику

Требования к заемщику и залоговой недвижимости

К заемщику:
    Возраст не менее 18 лет на момент заключения сделки, не более 65 лет на момент окончания кредита
    Гражданство РФ или наличие постоянной/временной регистрации на территории РФ
    Наличие постоянного места работы или источника дохода от 3 месяцев
К недвижимости:
    Квартира в многоквартирном доме без обременений (вторичное жильё или новостройка)

Условия программы

Купить недвижимость или рефинансировать ипотеку могут семьи, в которых:

    с 01.01.2018 года родился первый или последующий ребенок
    есть ребенок категории «ребенок-инвалид» до 18 лет

Сумма кредита

    до 12 млн рублей для приобретения квартиры в Москве и МО, Санкт-Петербурге и ЛО
    до 6 млн рублей для других регионов РФ

4 простых шага к вашему жилью

1
Оформите заявку
Заполните анкету на сайте и узнайте условия по кредиту
2
Получите решение
Узнайте ответ по заявке в течение 3 рабочих дней – решение действительно 2 месяца
3
Подготовьтесь к сделке
Соберите необходимые документы и ознакомьтесь с условиями кредитного договора
4
Оформите сделку
Подпишите кредитный договор – банк самостоятельно перечислит застройщику деньги за квартиру

Заполните заявку

Шаг 1 
из 5
Вероятность одобрения
+5
за заполнение шага 1
5%

Параметры кредита

  • от 1 200 000 ₽
  • до 100 000 000 ₽
60 %
  • от 750 000 ₽
  • до 4 000 000 ₽
  • от 3 лет
  • до 25 лет
Ежемесячный платеж

20 825 ₽

Ставка

4,6 %

Сумма кредита

2 000 000 ₽

Необходимый доход

34 709 ₽

Расчет предварительный. Точная сумма платежа — после рассмотрения заявки.

Персональная информация

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Предложение партнеров МТС Банка

Скидка 0,15% к ставке

При покупке квартиры у застройщиков: Эталон, Главстрой, ЛСР, Кортрос, Capital Group, Tekta Group

Полезная информация

МТС Банк приглашает оформить семейную ипотеку с господдержкой по ставке от 4,6% годовых. Если у вас в период 2018–2022 гг. родился первый или последующий ребенок, ваша семья усыновила одного и более детей – подайте заявку на ипотеку или рефинансирование текущего займа на льготных условиях. Льгота также предоставляется семьям, где в период до 31.12.2022 родился ребенок с инвалидностью, при условии, что на момент сделки ребенку не более 18 лет. Программа позволяет использовать маткапитал и жилищную субсидию для многодетных, действует, даже если второй ребенок родился в повторном браке. Дети должны иметь гражданство РФ.
Процентная ставкаот 4,6%
Сумма кредитадо 12 000 000 ₽
Срок кредитадо 25 лет
Решение по кредитудо 3-х дней
Как получить ипотеку
    Заполните заявку на сайте
    Дождитесь положительного решения
    Оформите ипотеку на сделке
Что означает господдержка семей при оформлении ипотеки
Ипотека с господдержкой – программа государственного субсидирования ставок по целевым кредитам, выдаваемым на покупку жилья определенным категориям граждан. При выдаче кредита банк предлагает клиенту максимально допустимую ставку, определенную государством – 6%, а разницу до фактической ставки компенсирует государство. МТС Банк предлагает дополнительное снижение ставки для своих клиентов – всего 4,6% при выполнении условий.

Семейная ипотека направлена на поддержку рождаемости и улучшение качества жизни семей с детьми во всех регионах РФ. В программе могут принять участие родители, которые не состоят в официальном браке или не проживают со вторым родителем совместно, но воспитывают собственных или усыновленных детей, в том числе – с особенностями здоровья.
Особенности выдачи семейной ипотеки
    Для получения кредита необходим первоначальный взнос, его минимальный размер составляет не менее 15% от стоимости приобретаемого объекта
    Максимальная сумма зависит от региона – жители Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области могут получить 12 млн рублей, жители остальных регионов – не более 6 млн рублей
    Средства по программе можно направить на покупку жилья в новостройке, в том числе по ДДУ
    При подаче заявки требуются документы на детей
    Программа рассчитана на предоставление субсидии по кредитным договорам, заключенным до 31 декабря 2023 года
Как взять семейную ипотеку по минимальной ставке
Минимальная ставка по ипотеке может быть предложена заемщикам, которые:
    Предоставят первоначальный взнос от 15% и выше
    Оформят страхование жизни и имущества
    Выберут жилье у аккредитованных застройщиков
Ставка рассчитывается индивидуально. Подайте заявку, чтобы получить предложение и уточнить условия снижения ставки.
Как привлечь другие меры господдержки
Семейная ипотека позволяет использовать материнский (семейный) капитал для погашения части кредита. В 2022 году размер выплаты составляет 524,5 тыс. рублей при рождении первого ребенка и 693,1 тыс. рублей при рождении второго, но только в случае, если семья не получала маткапитал на первого ребенка. Второй маткапитал составит 168,6 тыс. рублей, если первый сертификат был получен.

Использовать маткапитал можно как для формирования суммы первоначального взноса, так и при частично-досрочном погашении. Если в период действия ипотеки семья получит подобную поддержку еще раз, маткапитал можно зачесть повторно.

Кроме этого, семьи, где после 1 января 2019 года родился третий или последующий ребенок, получают дополнительную жилищную субсидию в размере 450 тыс. рублей. Этой мерой поддержки можно воспользоваться в дополнение к материнском сертификату для погашения действующей ипотеки или покупки земельного участка, дома, квартиры.

Если ваш регион предоставляет собственные меры поддержки семьям с детьми в виде региональных сертификатов, эти средства также могут быть зачтены для погашения ипотеки.
Может ли банк отказать
Отказ по семейной ипотеке может быть вынесен на общих основаниях, если заемщик не отвечает требованиям банка в части гражданства, трудоустройства, формы подтверждения доходов, имеет высокую текущую кредитную нагрузку или негативную кредитную историю.

Кроме этого, в семейной ипотеке будет отказано, если:
    семья не подходит под условия ипотеки: количество детей или их возраст не соответствуют требованиям
    не предоставлен первоначальный взнос в установленном размере
Показать всё
Вся информация носит справочный характер и не является офертой. Банк имеет право отказать в предоставлении кредита без раскрытия причин отказа. Срок кредита от 36 до 300 месяцев. Сумма кредита от 1 000 000 ₽ до 12 000 000 ₽ для Москвы/Московской обл и Санкт-Петербурга/Ленинрадской обл., для остальных регионов РФ сумма кредита от 1 000 000 ₽ до 6 000 000 ₽. Неустойка за просрочку платежа — 0.06% за каждый день просрочки. Годовая процентная ставка определяется для каждого заёмщика индивидуально и составляет от 4,6%. Указанная годовая процентная ставка увеличивается при изменении первоначального взноса; ставка будет составлять до 5.85% годовых.
Показать все