Коммерческая ипотека от МТС Банка – предложение для ИП, самозанятых и собственников компаний, которое поможет в открытии или развитии бизнеса. Кредитование на коммерческую недвижимость доступно без регистрации юридического лица и подходит физлицам, ведущим уже предпринимательскую деятельность или пока работающим в найме. Подайте заявку и получите одобрение на сумму до 50 млн рублей. Выгодный процент, прозрачные условия, дистанционная подача заявки – сделайте шаг к будущему сегодня!
Как получить
Рассчитайте условия по кредиту с помощью калькулятора ипотеки для бизнеса, чтобы подобрать удобный срок и график платежей. Подготовьте документы на заёмщика и объект недвижимости. Подайте заявку онлайн и получите решение банка в течение 3 рабочих дней. Вы можете подать заявку на коммерческую ипотеку до того, как подберёте недвижимость: одобрение действует 2 месяца, и вы можете закончить выбор подходящего помещения позже, когда будут известны сумма и срок кредитования.
Коммерческая ипотека на приобретение недвижимости для ведения бизнеса предоставляется на срок до 30 лет.
Для заключения договора требуется предоставить первоначальный взнос в размере не менее 20,1%.
Купить в кредит можно коммерческое помещение, расположенное в подвальном/цокольном/на 1 и 2-м этажах многоквартирных домов. Ипотека предоставляется на новостройки и вторичный рынок.
При заключении договора можно привлечь до 3 созаёмщиков. Все участники договора должны быть не младше 18 лет на момент обращения в банк и не старше 75 лет на момент окончания ипотека, иметь гражданство и регистрацию по месту жительства в РФ, подтвердить трудоустройство и доходы.
В чём плюсы
Коммерческая ипотека – это кредит на бизнес по выгодной ставке. В отличие от предложений для бизнеса, для одобрения не требуется предоставлять бизнес-план. Достаточно данных о вашей компании. Вы получаете кредит как физическое лицо, и можете использовать купленную в ипотеку коммерческую недвижимость для нужд уже имеющейся компании или открытия нового направления.
Бизнес-ипотека о МТС Банка – это:
возможность начать свой бизнес для молодых предпринимателей
поддержка для любого стартапа
удобное решение для самозанятых, ИП, адвокатов, нотариусов
кредит на бизнес по выгодной ставке без ограничения сферы деятельности
Подайте заявку, чтобы узнать, какую сумму вам одобрит Банк. Мы гарантируем быстрое принятие решения и оперативную выдачу денег.
Трудовая книжка: заверенная копия. Если оформлена электронная трудовая, предоставьте выписку из книжки, можно по ссылке (не требуется если вы получаете зарплату на карту МТС Банка более 1 года)
Военный билет для мужчин в возрасте до 27 лет
К сделке
Правоустанавливающие документы (например, договор купли-продажи или ДДУ)
Выписка из домовой книги или справка по форме 9 для вторичного жилья. Можно заказать на сайте Госуслуг, срок действия 30 дней
Отчет об оценке недвижимости. Заказать оценку вы можете у партнера банка
Договор страхования
Выписка из ЕГРН, полученная самим собственником
или
Экспресс-выписка по объекту недвижимости , полученная собственником через Госуслуги
Заполните данные и нажмите «Подключить автоплатеж»
Как досрочно погасить кредит
Частично
Полностью
Погасить кредит частично можно в любой день, если первый платеж еще не списался. В остальных случаях - частичное погашение всегда происходит в дату платежа
1
Выберите свой кредит на Главном экране в разделе Кредиты
2
Нажмите «Погасить»
3
Выберите «Погасить частично досрочно»
4
Укажите сумму и как изменить график: уменьшить ежемесячный платеж или срок кредита
5
Нажмите «Подать заявление»
Общие вопросы
Требования к заемщику
Приобретаемая недвижимость
О кредите
Обслуживание ипотеки
Погашение кредита
Дебетовая карта МТС Банка
Как оформить ипотечный кредит?
Подайте заявку на сайте или в отделении банка. В течение дня с вами свяжется ипотечный менеджер и проконсультирует по дальнейшим вопросам одобрения заявки и выхода на сделку.
На какие цели можно получить ипотечный кредит?
На приобретение квартир и апартаментов на первичном и вторичном рынке, рефинансирование ипотеки. Возможно индивидуальное рассмотрение ипотеки на загородную и коммерческую недвижимость.
Можно рефинансировать другие кредиты вместе с ипотекой?
Вместе с ипотекой можно рефинансировать до 5 кредитов и получить дополнительные деньги на любые цели. Для этого оформите заявку. В течение дня вам перезвонит менеджер.
Кто может быть созаёмщиком?
Любой человек с хорошей кредитной историей и постоянным доходом. Вы можете привлечь до 3 созаемщиков: например, ваших родных или друзей.
Сколько времени занимает рассмотрение заявки?
От 1 до 3 дней.
В течение какого срока действует положительное решение банка о предоставлении кредита?
Одобрение действует 2 полных месяца.
Можно ли использовать материнский капитал как первоначальный взнос?
Да, можно. Кроме покупки аппартаментов. Потратить материнский капитал на приобретение апартаментов нельзя, так как данный тип недвижимости не относится к жилому фонду.
Не обязательным является страхование жизни и здоровья заемщика —, но оно снижает ставку по кредиту.
Когда можно снова подать заявку в случае отказа?
Если причина отказа устранена, мы пересмотрим решение в течение недели. Причины могут быть такими: недостаточный доход, просроченные кредиты в других банках, отсутствие первоначального взноса.
Общие вопросы
Как оформить ипотечный кредит?
Подайте заявку на сайте или в отделении банка. В течение дня с вами свяжется ипотечный менеджер и проконсультирует по дальнейшим вопросам одобрения заявки и выхода на сделку.
На какие цели можно получить ипотечный кредит?
На приобретение квартир и апартаментов на первичном и вторичном рынке, рефинансирование ипотеки. Возможно индивидуальное рассмотрение ипотеки на загородную и коммерческую недвижимость.
Можно рефинансировать другие кредиты вместе с ипотекой?
Вместе с ипотекой можно рефинансировать до 5 кредитов и получить дополнительные деньги на любые цели. Для этого оформите заявку. В течение дня вам перезвонит менеджер.
Кто может быть созаёмщиком?
Любой человек с хорошей кредитной историей и постоянным доходом. Вы можете привлечь до 3 созаемщиков: например, ваших родных или друзей.
Сколько времени занимает рассмотрение заявки?
От 1 до 3 дней.
В течение какого срока действует положительное решение банка о предоставлении кредита?
Одобрение действует 2 полных месяца.
Можно ли использовать материнский капитал как первоначальный взнос?
Да, можно. Кроме покупки аппартаментов. Потратить материнский капитал на приобретение апартаментов нельзя, так как данный тип недвижимости не относится к жилому фонду.
Не обязательным является страхование жизни и здоровья заемщика —, но оно снижает ставку по кредиту.
Когда можно снова подать заявку в случае отказа?
Если причина отказа устранена, мы пересмотрим решение в течение недели. Причины могут быть такими: недостаточный доход, просроченные кредиты в других банках, отсутствие первоначального взноса.
Требования к заемщику
Какой трудовой стаж необходим для получения ипотеки?
Общий — не менее года, на последнем месте работы — не менее 3 месяцев.
Я индивидуальный предприниматель или самозанятый. Могу ли я получить ипотеку?
Да. Оставьте заявку и дождитесь звонка менеджера, он даст подробную информацию по необходимым документам.
Справка не требуется от зарплатных клиентов МТС Банка, если зарплата начислялась в течение последних 12 месяцев.
Если у вас есть дополнительный доход, подтвердите его справкой 2-НДФЛ или справкой по форме банка.
Что делать, если дохода недостаточно для получения кредита на нужную сумму?
Вы можете привлечь до 3 созаемщиков. Их доход будет учитываться при расчете суммы кредита.
Приобретаемая недвижимость
Кто будет собственником приобретаемой недвижимости?
Собственником может являться один или несколько заемщиков.
Могу ли я купить в ипотеку долю или комнату в квартире?
Да, но только в Москве и Санкт-Петербурге. При этом в залог оформляется вся квартира.
Могу ли я купить в ипотеку дом?
Да, МТС Банк рассматривает выдачу ипотечного кредита на загородную недвижимость на индивидуальных условиях.
Что делать, когда квартира в новостройке будет передана в собственность?
Принесите документы из списка ниже в любой удобный офис МТС Банка или отправьте на электронную почту вашего ипотечного менеджера их сканы.
1. Договор приобретения недвижимого имущества или выписка из ЕГРН. Выписку можно получить в электронном виде на сайте Росреестра
2. Акт приема-передачи недвижимости.
3. Отчет об оценке недвижимости. Заказать онлайн-оценку можно у партнера банка Мобильный оценщик
Где посмотреть аккредитованных застройщиков?
Вы можете узнать актуальный список аккредитованных застройщиков у ипотечного менеджера. Если в списке не было вашего застройщика, мы можем его аккредитовать в короткий срок.
Как провести оценку квартиры?
Вы можете провести оценку у нашего партнера Мобильный оценщик, не выходя из дома. Для этого:
Если вы хотите вызвать оценщика на дом, обратитесь к ипотечному менеджеру.
О кредите
Как узнать условия кредитования?
Подобрать программу и рассчитать условия можно в разделе «Калькулятор» или позвонив на 8 800 250 42 90. Если вы подобрали ипотечную программу, узнать подробные условия по кредиту можно в разделе «О кредите» на странице ипотечной программы или также позвонив по номеру 8 800 250 42 90.
Могу ли я взять кредит в МТС Банке, если у меня уже есть кредиты?
Да, вы можете получить в МТС Банке новый кредит или рефинансировать действующие кредиты в других банках.
Как подать заявку на кредит в МТС Банке?
Если вы подобрали ипотечную программу, удобнее всего подать заявку на кредит на сайте МТС Банка в разделе «О кредите» на странице ипотечной программы. Также подать заявку можно в разделе «Калькулятор» после подбора и выбора программы или в удобном для вам офисе МТС Банка.
Какой срок рассмотрения заявки на кредит в МТС Банке?
Максимальный срок рассмотрения заявки — 2 рабочих дня.
Что такое электронная регистрация сделки?
С помощью электронной регистрации вы сможете зарегистрировать сделку и обременение на недвижимость по ипотеке и кредиту под залог без посещения Росреестра или МФЦ.
Что включает в себя услуга электронной регистрации?
Сервис электронной регистрации обеспечивает взаимодействие с Росреестром и сопровождение регистрации без посещения МФЦ. Воспользуйтесь услугой, чтобы:
оплатить госпошлину за регистрацию договора ипотеки.
получить для всех участников сделки усиленную квалифицированную электронную подпись (УКЭП).
отправить и зарегистрировать документы в Росреестр в электронном виде.
Как проходит электронная регистрация залога?
Менеджер банка выпустит для вас электронную подпись и отправит ваши документы в Росреестр в электронном виде. Росреестр пришлет уведомление о сроках готовности документов (3–5 рабочих дней). Когда документы будут готовы, Росреестр пришлет на электронную почту архив с зарегистрированным договором ипотеки.
Электронная регистрация доступна для программ «Рефинансирование» и «Кредит под залог». Стоимость услуги — 4 000 руб.
Обслуживание ипотеки
Как получить справку или выписку по ипотечному кредиту?
Справка для налогового вычета об уплаченных процентах для ФНС
Справка о наличии текущей задолженности по кредиту
Инструкция:
Зайти в приложение –> Выбрать ипотечный кредит –> Нажать на шестеренку ⚙ (правый верхний угол экрана) –> Справки и Выписки –> Выбрать необходимую справку –> Выбрать период (за который необходима справка) –> Указать почту на, которую надо направить справку –> Справка придет в течении 15 мин на почту
Если вам нужна какая-то нестандартная справка под особую ситуацию, а ее нет в списке — не переживайте. Вы можете заказать справку в отделении банка в свободной форме.
За месяц до окончания срока действия полиса мы пришлем вам электронное письмо и СМС с напоминанием. В них будет ссылка на продление полиса — пройдите по ней и оформите полис страхования. После оплаты информация автоматически поступит в банк.
Вы можете самостоятельно рассчитать и оформить полис страхования на МТС Страхование.
Выберите нужный кредит в разделе «Кредиты» в мобильном приложении или Интернет-банке.
Здесь вы можете увидеть всю информацию по кредиту, в том числе сумму и дату платежа.
Как узнать, из чего состоит мой ежемесячный платеж по кредиту?
Выберите нужный кредит в разделе «Кредиты» в мобильном приложении или Интернет-банке.
Здесь вы можете увидеть всю информацию по кредиту, в том числе о ежемесячном платеже.
Как узнать задолженность по кредиту?
Выберите нужный кредит в разделе «Кредиты» в мобильном приложении или Интернет-банке.
Здесь вы можете увидеть всю информацию по кредиту, в том числе о задолженности.
Как погашать без комиссии через систему быстрых платежей (СБП)?
Межбанковские переводы по номеру телефона через систему быстрых платежей (СБП) доступны клиентам банков, которые подключили СБП. В некоторых банках платежи через СБП по умолчанию отключены. Как правило, их можно включить в разделе «Настройки».
В приложении другого банка выберите перевод по СБП
Введите свой номер телефона
Выберите МТС Банк
Введите сумму платежа и оплатите
Важно: мы не берем комиссии за переводы по СБП до 100 000 ₽. Возможна комиссия того банка, через приложение которого переводите деньги.
Куда поступят деньги, если отправлять их через СБП?
Если в МТС Банке у вас есть только кредит, перевод поступит сразу на счет для погашения кредита. Деньги будут списаны в дату платежа.
Если в МТС Банке у вас есть карта и кредит, перевод поступит на карточный счет - в таком случае нужно самостоятельно перенести с него деньги на кредитный счет.
Можно переназначить кредитный счет как основной для СБП
Зайдите во вкладку «Еще»
Нажмите «Переводы»
«Входящие переводы»
Выберите из списка кредитный счет
Почему приложение просит проверить реквизиты получателя, если все указано без ошибок?
Скорее всего, получатель не подключил в своем банке входящие переводы по Системе Быстрых Платежей.
На какой счет придут деньги при переводе по Системе быстрых платежей?
В некоторых банках платежи через СБП по умолчанию отключены. Как правило, их можно включить в разделе «Настройки».
Если в МТС Банке у вас есть только кредит, перевод поступит сразу на счет для погашения кредита. Деньги будут списаны в дату платежа.
Если в МТС Банке у вас есть карта и кредит, перевод поступит на карту. Переведите деньги с карты МТС Банка на счет для погашения кредита в мобильном приложении.
Погасить кредит частично можно в любой день, если первый платеж еще не списался. В остальных случаях - частичное погашение всегда происходит в дату платежа.
Выберите свой кредит на Главном экране в разделе Кредиты
Нажмите «Погасить досрочно»
Выберите «Погасить частично досрочно»
Укажите сумму и как изменить график: уменьшить ежемесячный платеж или срок кредита
