Кто может вступить в программу
Программа ипотечного кредитования «Молодая семья» от МТС Банка подразумевает специальные условия финансирования приобретения недвижимости семьями, где хотя бы одному из супругов или родителей еще не исполнилось 36 лет.
В программу с государственным субсидированием при наличии квот могут быть включены семьи, состоящие только из супругов и еще не имеющие детей, семьи из одного родителя и одного и более детей, семьи из двух родителей и одного и более детей. Отношения должны быть оформлены официально. Супруги, состоящие в гражданском браке, на участие в программе претендовать не могут. При этом мать или отец, воспитывающие ребенка в одиночку, могут подать заявку на получение госсубсидии.
Что такое ипотека для молодых семей от банка
МТС Банк реализует программу кредитования молодых супругов с детьми и без по сниженной ставке на срок до 25 лет. Кредит предоставляется на покупку квартиры у компании-застройщики или иного юрлица. Чтобы получить кредит для молодой семьи, необходимо:
быть гражданином РФ, иметь регистрацию по месту жительства в РФ и обратиться в Банк по месту приобретения жилья
подтвердить трудоустройство, стаж, доходы
удовлетворять требованиям банка по качеству кредитной истории, текущей финансовой нагрузке
Возрастной ценз применятся к одному из супругов вне зависимости от того, кто является основным заемщиком. Если мужу 38 лет, а жене 34, вступить в программу можно, даже если договор будет оформлен на мужа.
Господдержка молодых семей
Предоставляется в виде субсидирования государством до 35% стоимости приобретаемой недвижимости. Субсидия выдается при наличии финансирования местными органами власти в порядке очереди и только гражданам, вступившим в программу официально. Для этого необходимо подать заявление установленной формы в администрацию по месту жительства, подтвердить доходы, состав семьи, потребность в улучшении жилищных условий. Размер субсидии определяется в процентах по нормативу площади с учетом расчетной стоимости жилья. При наступлении очереди, заявитель оценивается еще раз на предмет соответствия требованиям программы.
Субсидия не выдается, если:
у одного из супругов это повторный брак
у одного из супругов уже есть недвижимость в собственности
приобретаемое жилье меньше нормативной площади
нет прописки в регионе обращения за господдержкой
подобная субсидия была получена ранее
Если заявитель не может подтвердить доход или он недостаточен для покрытия оставшейся части стоимости приобретаемого объекта, в субсидии тоже будет отказано.
Оформление ипотеки для молодых семей в МТС Банке позволяет воспользоваться господдержкой на любом из этапов погашения кредита. Если вы получите поддержку государства в виде жилищной субсидии или сертификата на материнский капитал, субсидии для многодетных или иной помощи, она будет зачтена в счет погашения открытой ипотеки в установленном порядке.